verkoop of schenking van woning tussen echtgenoten

[pja]

mijn echtgenote en ik hebben een tweede verblijf aan de Belgische kust sinds 15 maanden. Nu willen we dit op naam van mezelf zetten: De vraag is of dit best kan via een verkoop of via een schenking:
indien een verkoop, is dat dit dan de helft die verkocht wordt ? Kunnen we de initieel betaald registratierechten deels terugkrijgen ?
Bij een schenking hoeveel zijn dan de schenkingsrechten en quid bij een eventueel overlijden van één van ons beiden ?
Thanks

[wolf2]

Echtgenoten kunnen wettelijk niet aan elkaar verkopen (ik neem aan dat U beiden Belg bent).

Ik denk dat een wijziging aan uw huwelijkscontract "normaler" is (onderbrengen in uw eigen vermogen).

[j.demoor]

“Art.1595.Tussen echtgenoten kan geen koopcontract worden aangegaan, dan in de vier volgende gevallen :..”(B.W.=Burgerlijk Wetboek).

Ik ga ervan uit dat uw voorgenomen verkoop niet tot die vier gevallen behoort.

“Art.1091.Echtgenoten mogen bij huwelijkscontract aan elkaar, of een van beiden aan de andere, zodanige schenking doen als zij goedvinden, met inachtneming van de hieronder gestelde beperkingen.”(B.W.).