Hallo,
Ik heb een vraag ivm de huurwetgeving vooor zelfstandigen. Mijn broer had meer dan 12 jaar geleden een eenmanszaak met iemand gestart.
Na enkele maanden ging het mis, en had hij het wat moeilijk met de zaak.
Na een tijd, had hij een huurachterstal bij de verhuurder. Als ik mij nit vergis had hij 1 maand huurachterstal. Hij gaf ook aan de verhuurder aan, dat hij met de zaak zou stoppen om zich niet in de schulden te werken. Helaas was de verhuurder heel moeilijken had hij weinig begrip. Daarop heeft hij op een keer de winkelpand van mijn broer toen gesloten waardoor allerlei handelswaar (groente en fruit) bedorven waren.
Na een proces bij de rechtbank verloor mijn broer de zaak, waardoor hij zich nog meer in de schulden heeft ingewerkt (contractbreuk, nalatigheidsinteresten van de rechtbank, enz). Wegens contractbreuk, contract was voor 9 jaar.
Een hele tijd nadien ging hij in beroep en ook daar verloor hij. Blijkbaar had die verhuurder zeer goede contacten bij de rechtbank...
Ik vroeg mij af of hij nu nog mogelijkheden heeft om uit dit probleem onderuit te komen, de schulden zijn nu waarschijnlijk al opgelopen tot meer dan 40000€ en hij heeft geen werk, en als hij toch werk vindt, dan moet hij al minstens de helft van zijn inkomen aan de verhuurder terugbetalen als schadevergoeding.
Ik vroeg mij af of hij misschien naar het Europese Hof voor de Rechten van de mens kan gaan, maar hij heeft geen werk, dus pro deo advocaat, ik weet niet of ze dit doen?
een andere optie dat ik aan t denken was, is er een gratie mogelijk na zoveel jaren mogelijk?
Hoe lang duurt die vordering dat de rechtbank heeft uigesproken, staat daar een termijn op tot een verjaring of is dit voor altijd te vorderen?
Kan iemand mij met kennis eventueel wat extra info geven
Alvast dank bij voorbaat !