Gezinswoning vrij van successierechten - in dit geval ook?

[Magda]

- beide echtgenoten zijn al 4 jaar opgeschreven voor serviceflats: geen plaats
- op 21 december 2009 wordt echtgenoot opgenomen in rusthuis wegens zware dementie
- overblijvende echtgenote beslist om appartement te huren vanaf 1/1/2010 omdat onderhoud huis te groot is en zet dit huis te koop bij notaris
- echtgenoot overlijdt in rusthuis op 25/02/2010
- verkoopcompromis zal volgende week 20/05 getekend worden.
1.Valt het huis nog onder de vrijstelling gezinswoning of moeten er toch successierechten op betaald worden?
2. Als het moet aangegeven worden, moet dit dan aan de geschatte prijs of aan de verkoopprijs?

[wolf2]

In

http://ccff02.minfin.fgov.be/KMWeb/docu ... ighlighted

wordt overmacht uitgelegd m.b.t. opname in een rusthuis.

Het huren van een appartement is er - vrees ik - wel te veel aan.

*********************

Aan de verkoopprijs, als die kan doorgaan voor een prijs die men kon bekomen in normale omstandigheden.

[wanton]

Notaris Eric Spruyt bespreekt de vermelde circulaire uitgebreid in zijn boekje ' Afschaffing van de verdriettaks'. Daarin sugereert hij wel dat dergelijke situatie toch vrijstelling zou betekenen : "de actieradius van de vrijstelling is fors uitgebreid".
U moet in alle geval de vrijstelling vragen.
De verhuis naar een RVT-huis en de daaruit volgende verhuis van de partner naar een appartement zijn ingegeven door 'overmacht'. Verder citeer ik : "het doet er niet toe of die verplaatsing van de hoofdverblijfplaats vrijwillig dan wel gedwongen is geschied. "

[Magda]

Bedankt voor de reacties; ik heb nu inderdaad twijfel over het huren van het appartement en wel door volgende tekst in de wet waarnaar WOLF verwijst:'3de geval: de hoofdverblijfplaats van één van de of van beide betrokkenen werd verplaatst van de laatste gezinswoning naar een rust- of verzorgingsinstelling, naar een serviceflatgebouw of een woningcomplex met dienstverlening.

Deze opsomming is beperkend ; zij mag niet worden uitgebreid naar andere instellingen of gebouwen/gebouwencomplexen.

Heeft er iemand al ervaring mee?

- beide echtgenoten zijn al 4 jaar opgeschreven voor serviceflats: geen plaats
- op 21 december 2009 wordt echtgenoot opgenomen in rusthuis wegens zware dementie
- overblijvende echtgenote beslist om appartement te huren vanaf 1/1/2010 omdat onderhoud huis te groot is en zet dit huis te koop bij notaris
- echtgenoot overlijdt in rusthuis op 25/02/2010
- verkoopcompromis zal volgende week 20/05 getekend worden.
1.Valt het huis nog onder de vrijstelling gezinswoning of moeten er toch successierechten op betaald worden?
2. Als het moet aangegeven worden, moet dit dan aan de geschatte prijs of aan de verkoopprijs?