Apartement onbewoonbaar verklaard

[Vandebos]

Registratie van je huurcontract kan je nagaan op je lokale registratiekantoor.
In de link in onderschrift vindt je een pdf terug die je uitlegt hoe deze te vinden en te contacteren.

De advocaat van de huisbaas mag schrijven wat hij wil, zonder vonnis heeft hij geen poot om op te staan. Het beste in dergelijke gevallen is aangetekend zijn beschuldigingen betwisten en hem te verzoeken zijn argumenten via de rechtbank voeren.

[Truestar84]

ben net naar de belastingen gegaan, en huurcontract staat niet geregistreerd. dus wat houd dat allemaal in

[Vandebos]

Registratiekantoor is op dezelfde plaats als de belastingen?

Indien het contract niet is geregistreerd en het is een 3-6-9 contract ( niet eentje van bepaalde duur) kan u overeenkomstig art 3 §5 van de huurwetgeving het contract verbreken zonder opzeg of wederverhuringsvergoeding te moeten betalen. Opgepast! het gaat hier enkel om contracten van onbepaalde duur. Lees uw contract zorgvuldig na.

[Franciscus]

ik heb niet alles gelezen maar politie kwartieragent stelt geen zaken vast uit de burgerlijke sfeer wegens niet bevoegd. Politie is bevoegd voor strafrechtelijke zaken.

Is dit een feit uit stad Antwerpen.
Algemene regel - politie heeft daar cel krot op - bij onbewoonbaarheidverklaring via politie op woontoezicht volgt een PV onbewoonbaarheid -- controle door stadingenieur & in een aantal gevallen met een commissaris die tekent-- gevolgd door bevel burgemeester.
Gelet op met ONMIDDELLIJKE verwijdering van alle bewoners EN afsluiten van het pand. De wettelijke bewoners worden (verplicht) door gemeente een huisvesting aangeboden.

En een vrederechter die geen oor zou hebben indien je over dit soort documenten beschikt - die gaat toch in beroep teruggefloten worden.
Daarbij is er in dit soort zaken een strafrechtelijk staartje...

[roharro]

De gemeente kan natuurlijk antwoorden dat de studio nog verhuurd kan worden als tweede verblijf (en misschien ook als studentenkamer).

De vraag die ik me stel is of de gemeente na haar verbod dergelijke studio nog te verhuren van plan is om er een leegstandsheffing op te innen!!!!

Heeft de wetgever er wel aan gedacht welke oplossing de eigenaar van dergelijke studio moet/kan nastreven? Afbraak misschien, maar wat als de studio in een gebouw gelegen is waar ook grotere appartementen zijn? Moeten die dan mee afgebroken worden?

Wetten maken is één, maar goed doordachte wetgeving is nog iets helemaal anders!