Beste,
Vraag ivm het betalen van onkosten, gebouw met 8 appt.
We hebben een lekkage door een appt in het bovenste verdiep.
De plafond onderaan van wc/bijkeuken en hal heeft schade (bruine kringen)
herschilderen is noodzakelijk.
Via de verzekering KBC van de gebouw VME polis heeft Delex heeft een lekkage detectie gedaan.
De lek blijkt in de syfon van de douche te zitten.
Hierdoor is nodig, uitbreken deur (deze staat op de douchebak), uitbreken douchebak, herstellen syfon,
herplaatsen douchebak en douchedeur, tegels herplaatsten.
Kosten 1100 Euro. Lekkage detectie, nog geen idee van onkosten.
het appt met de lekkage in de docuhe is van mij.
Ik ga met deze actie ook ineens de douchebak, douchedeur en betegeling vervangen.
KBC VME polis komt enkel tussen in reparatie syfon en de daar uit vloeiende kosten door de lekkage,
dus schilderwerken onderaan.
Om bij de syfon te komen moet is bovenstaan offerte gemaakt door de loodgieter.
De syfon kan dus enkel hersteld worden door uitbreken deur (deze staat op de douchebak),
uitbreken douchebak, herstellen syfon, herplaatsen douchebak en douchedeur, tegels herplaatsten.
De franchise van de verzekering is 1200 Euro (destijds gekozen voor 4xde normale franchise voor een
korting op de jaarlijkse premie te krijgen).
Mijn vraag is nu, wie betaald wettelijk gezien wat ?
-> wat betaal ik, uiteraard onkosten nieuwe douchebak, tegels en douchedeur.
Maar wat met de rest ?
bedankt !