Successierechten

[petrolhead]

Hallo allemaal,

Ik zou graag iets meer duidelijkheid krijgen over de berekening van successierechten.
Mijn vader is overleden en is getestamenteerd op mijn moeder.
Hierdoor zou mijn moeder 75 procent recht hebben op het vruchtgebruik. En er zou nog 11 procent boven komen (ivm haar leeftijd) omdat dit wettelijk is. Althans zo heb ik het vernomen.
Ik ( enige kind) betaal op de blote eigendom wat het resterend percenage is. Nogmaals zoals ik het vernomen heb.. Dit zal niet kloppen daarmee dat ik graag wat meer duidelijkheid krijg hierin.
Er is 1 gezinswoning , en 2 woningen die verhuurt worden.

Alvast bedankt!

[bullgod]

er moet eerst duidelijkheid zijn over wie wat erft, alvorens de belasting te kunnen berekenen.
wat staat er in het testament?

[petrolhead]

Daar staat in dat mijn vader zijn deel schenkt aan mijn moeder. Zij zou tot 75 % het vruchtgebruik hebben en zij kan kiezen hoe ze dat schuift. Ze heeft er voor gekozen om het te verdelen als breukdeel. En dus niet te schuiven hoe zij het wilt.

[wanton]

De huizen waren blijkbaar eigendom van het koppel. De helft van vader komt in de nalatenschap. Hiervan moet u als kind de helft krijgen. Moeder heeft daarna 75 % volle eigendom in de drie woningen plus 25 % aan vruchtgebruik.
Moeder betaalt slechts erfbelasting op 2 X 25 % Volle eigendom plus 2 X vruchtgebruik op de verhuurde woningen.
Het vruchtgebruik met coëfficiënt 11 wordt zo 44 %. Voor de erfbelasting wordt dan de blote eigendom bepaald op 56 % en het vruchtgebruik 44 % van de totale waarde van het betrokken deel.
Gezinswoning = moeder betaalt niets; u op 56 % van 1/4 van de waarde van de woning.
Verhuurde woningen : moeder betaalt op 1/4 VE voor 100 % en voor 44% voor VG op het laatste kwart. U betaalt hier op 56 % van 1/4 van totaal.

[bullgod]

@ wanton: ik wou onderstaand antwoorden.
komt dit overeen met uw antwoord?

er zijn 3 huizen die (stel) elk 400.000 waard zijn.
waarde nalatenschap vader = 3 x 200.000
moeder erft het VG met waarde (stel) 3 x 50.000
gezinswoning vrijgesteld: dus 2 x 50.000
moeder erft helft vd BE met waarde 3 x 75.000
gezinswoning vrijgesteld: dus 2 x 75.000
waarde waarop moeder belast wordt: 250.000
kind erft helft vd BE met waarde 3 x 75.000
waarde waarop kind belast wordt: 225.000

[petrolhead]

Ik heb het testament even nagelezen er staat dat mijn vader het grootste mogelijke deel van zijn nalatenschap nalaat in volle eigendom aan mijn moeder en dit onverminderd haar vruchtgebruik als langslevende op zijn nalatenschap.

[wanton]

Ik wil mijn bericht verduidelijken met cijfers, op basis van 3 x 400.000 euro.

11 is de coëfficiënt voor de berekening van de erfbelasting voor een persoon-vruchtgebruiker tussen 55 en 59 jaar. 1 coëfficiënt betekent 4 %, dus 11 = 44 %.
Moeder heeft en houdt 3 x 200.000 euro, telkens 50%. Volgens testament : erfenis is de helft voor moeder plus vruchtgebruik op de rest.
Verdeling per woning :
moeder ontvangt 3e kwart in volle eigendom = 100.000 euro
zij ontvangt 4e kwart in vruchtgebruik 44% = 44.000 euro totaal per woning 144.000 euro
zoon ontvangt 4e kwart in blote eigendom 56 % = 56.000 euro.
Erfbelasting moeder : gezinswoning is vrijgesteld. Zij wordt belast op 2 x 144.000 euro van de andere woningen , totaal 288.000 euro.
Erfbelasting zoon : 3 x BE 56.000 euro = 168.000 euro.

Als deze situatie zo blijft bij overlijden van moeder betaalt de zoon zich blauw aan erfbelastingen, zeker aan huidige tarieven.
Aan te raden = tijdig onroerend goed verkopen, met eventueel schenkingen aan de zoon aan 3 %. (ipv 27%)

[petrolhead]

Dank voor de antwoorden dusver, er is ook nog een gedeelte roerend goed. Maar hoofdzakelijk onroerend goed.
Ik ga morgen eens tellen met jullie formules. En inderdaad, ik ben me bewust dat ik me blauw kan gaan betalen moest er iets met men moeder gebeuren.
Ik weet niet wat de mogelijkheden zijn buiten schenking.
Maar ik zal eerst hier maar eens doorheen ploeteren..

[Lelie60]

Volgens mij kan uw moeder de erfenis geheel of gedeeltelijk naar u doorgeven zonder extra schenkingsrechten binnen het jaar na het overlijden van uw vader. Vraag dringend inlichtingen bij uw notaris. bvb alleen de blote eigendom.

[petrolhead]

Dankjewel voor deze info! Ik ben even gaan kijken, en dit klopt! Dit noemen ze een doorgeefschenking en moet binnen de termijn van 1 jaar worden gedaan.
Na het betalen van de successierechten.

[wanton]

Volgens mij kan uw moeder de erfenis geheel of gedeeltelijk naar u doorgeven zonder extra schenkingsrechten binnen het jaar na het overlijden van uw vader. Vraag dringend inlichtingen bij uw notaris. bvb alleen de blote eigendom.

Dat is idd een optie, maar is enkel geldig voor het kwart dat moeder erft van vader. Ik denk dat je verder moet kijken en het geheel eens onder de loep nemen, dwz ook rekening houden met moeders part.