#14 , 12 feb 2022 12:50
@think: bedankt voor je input.
PB vermeld de schade ja.
Het is alleen een blijvende ping piong. En de blijvende en persisterende slachtofferrol van beide partijen. Zowel immo-verhuurder als eigenaar blijven schrijven en zeggen dat de vorige huurder verantwoordelijk is voor de huidige situatie (die bij intrede). En dat hen géén schuld treft. Ik blijf herhalen dat ik niets met vorige huurder te maken heb, dat de vorige huurder géén verantwoording aan mij hoeft af te leggen. Zij (immo en eigenaar) zijn aangesteld als verhuurder en moeten dus zorgen bij de overdracht van de sleutels dat het appartement in orde is.
Vandaag nog telefonisch gesprek gehad met eigenares, die met haar 94 jaar plotseling begon te steigeren aan de telefoon en te dreigen met haar advocaat al roepend omdat ik simpelweg zei 'dat ik een schadevergoeding zal eisen bij de rechter wegens genotsverlies krachtens artiekel 1721 BW." (géén mogelijkheden twee weken begin contract in pand te wonen/leven, en sinds we er in zijn defecte en brandgevaarlijke gasvuur die niet mag gebruikte worden en wij dus niet kunnen koken. Klacht al gestuurd naar inspectiedienst, dossier is open.
Immo-verhuurder ging zelf terug betalen, dan mochten we dat afhouden van de huurgelden, dan toch maar naar de eigenares voor de kosten, "zij moet terug betalen, het is haar pand".
Eigenares wilt de kosten niet terug betalen omdat ze zegt dat immo/verhuurder het geld (meer dan 3000 euro en meer dan haar huurwaarborg) maar zelf contractueel moet halen bij de vorige huurder en dat de vorige huurder ons dat geld moet betalen via de immo (onze schade/kosten zijn intussen meer dan 2500 euro aangezien schriftelijk bewijs hebben dat ze ons terug zouden betalen). Ik blijf tegen beide partijen zeggen dat ik niets te maken heb met de vorige huurder. Ik ben een andere partij. Maar beide spelen 'slachtoffer', schieten de verantwoordelijkheid maar in het mandje van de andere partij en handelen niet.
Dus aangezien we niet kunnen koken, immo-verhuurder niet reageert en eigenares eist bij de immo (die haar vertegenwoordigd, of zou moeten) dat hij het nodige doet, maar hij doet niets, dan zegt ze opnieuw en opnieuw en opnieuw 'ik zal het dan maar zelf doen'. Intussen gebeurt er niets.
Dus vandaag maar opnieuw aangetekend schrijven gestuurd. De gasketel is abnormale geluiden aan het maken, er zijn problemen met de druk en temperatuur, maar niemand doet iets. We zullen zelf de reparaties laten uitvoeren (géén zin in een CO vergiftiging of ontploffing!) en de kosten afhouden van de volgende huurgelden. Ze is verwittigd. We hebben intussen al meer dan 6 weken reparaties gevraagd.