@leen, hoe gaat het dan verder in zo'n situatie? Voorbeeld: Mijnheer a huurt een appartement waarin clausule "verboden binnen roken" is opgenomen. Verhuurder meent te zien (vanuit de verte) dat Mijnheer aan zijn (open) raam staat te roken. Verhuurder stuurt AS waarschuwing. Mijnheer reageert dat hij binnen niet rookt. En dat zo'n 3 maal toe. Kan de verhuurder dan zomaar het huurcontract verbreken? (zonder wettelijke vooropzeg of huurboete) Hoe zou dat dat verder (moeten) gaan?
Zoals iemand eerder in dit topic heeft aangehaald, zal het afdwingen moeilijk worden. Maar als het er in staat, zal het om zijn minst toch iets ontradender zijn dat wanneer het er niet in staat.
In theorie kan je dan inderdaad richting einde contract gaan, en als de huurder dan genoeg moeite doet om het voor de rechtbank te brengen, zal think misschien toch iets hebben om zijn beweringen staven.