TS : er kan geen verschil zijn tussen huurprijs 1995 + index en huurprijs 2021 + index = hetzelfde
bv. uw basis huurprijs 11.1995 = € 600.00 index 11.1995 : 69.94 index 04.2021 : 110.88
nieuwe huurprijs = € 600x110.88:69.94 = € 951.22 verschil = € 351.22
Dus is een normale aanpassing van de index van 1995 naar 2021
De verhuurder mag het nieuwe huurbedrag aanpassen in mei 2021, en kan zelfs voor de 3 maanden hiervoor deze verhoging toepassen. Op voorwaarde dat de huurder verwittigd wordt.
Meer dan 3 maanden kan hij niet teruggaan.
In uw geval zie ik absoluut geen probleem wat betreft de huurprijs ( wel op voorwaarde zoals eerder vermeld dat de andere voorwaarden niet wijzigen ).
De maandelijkse kosten mogen aangepast worden aan de realiteit na 9 jaar. U moogt wel degelijk een bewijs van onkostenafrekening vragen. Indien een forfait mag die wel aangepast worden volgens indexatie. Na 9 jaar is alles duurder geworden.
Wat betreft de forfaitaire kosten of werkelijke kosten : zie bijgaande link
https://immo.vlan.be/nl/advies/huren/14 ... n-verhogen