Een van de mede-eigenaars heeft enkele dagen geleden een overkapping geplaatst op het terras. de overkapping bestaat uit een metalen constructie, die een glazen dak draagt.
Hiervoor is geen goedkeuring gevraagd aan de algemene vergadering, het is zelfs niet gemeld aan A.V. of syndicus.
moet ik als mede-eigenaar en syndicus hier op reageren? onmiddellijk of pas op de algemene vergadering ( voorzien voor begin maart) De betrokken eigenaar is al verschillende jaren niet meer naar een algemene vergadering willen komen. Meent blijkbaar dat regels e.d. voor haar niet gelden.
Artikel 6.1 van ons Huishoudelijk Reglement luidt als volgt:
\”Het is niet toegestaan om, zonder uitdrukkelijke toestemming van de vereniging van mede-eigenaars, buiten de bemuring of beglazing van het privégedeelte van de woning permanente of semipermanente constructies aan te brengen. Hierbij wordt ondermeer gedacht aan aanbouwen, bekabeling, afvoerleidingen, buizen, satellietschotels, antennes, schermen, airco’s enzovoort.\”
artikel 8 van de basisakte zegt
Artikel 8: STIJL EN UITZICHT
Aan de stijl of het algemeen uitzicht, evenals aan de schildering van de gebouwen mag niets veranderd worden, zelfs indien het veranderingen van privatieve zaken betreft, tenzij met akkoord van de algemene vergadering der mede-eigenaars, beslissend met een meerderheid van drie/vierde van de stemmen.
Dit betreft onder meer de ingangsdeuren van de privatieve vertrekken, de vensters, de blinden en vensterluiken, de zonneweringen, de leuningen, de balkons, de glasgordijnen en alles wat van buiten uit zichtbaar is, zelfs de schildering. De algemene vergadering van mede-eigenaars stelt eenvormige voorschriften op betreffende de nog aan te brengen voorwerpen of afwerkingen die onder de bepalingen van dit artikel vallen.