Mijn grootmoeder was niet meer zelfredzaam en woonde sinds oktober 2018 in een woonzorgcentrum. Haar huis wordt sinds 1 november 2018 verhuurd aan een koppel uit het buitenland, dat voor hun job een huis in België zocht. Deze huurders zijn aangebracht door een immobiliënkantoor dat mijn broer en ik onder de arm genomen hebben. Wij zijn namelijk niet vertrouwd met alle regelgeving.
Na overleg met de huurders is de huurovereenkomst van lange duur een jaar later omgezet naar een huurovereenkomst van korte duur, met ingang van 1 november 2019 (einddatum 1 november 2020).
Belangrijk om weten: mijn broer en ik hadden het huurcontract niet geregistreerd; we dachten dat het immokantoor dit gedaan had. Intussen is dit wel geregeld, mits de betaling van de boete van 25 euro. Het huurcontract is door ons op 4 juli geregistreerd.
Situatie:
Onlangs is onze grootmoeder overleden. Mijn broer en ik wilden het huis verder blijven verhuren aan de huidige verhuurders. Maar de huurders, die overigens hun domicilie niet op het adres van onze grootmoeder gezet hebben, wensen nu de woning vroegtijdig te verlaten.
Eind juni ontvingen we een e-mail, waarin aangegeven wordt dat ze de woning in augustus zullen verlaten. Ze willen vanaf september geen huur meer betalen. Wij hebben niet gereageerd op deze mail en kregen deze vervolgens begin juli per aangetekend schrijven. Daarin wordt verduidelijkt dat de mail als bewijs van opzegging geldt.
Intussen hebben we in de woning ook gezien dat er twee eiken deuren zomaar overschilderd zijn.
Vragen:
In het andere geval heb ik nog een aantal vragen:
Mijn broer en ik zitten met de handen in het haar. Kunnen jullie ons helpen?