studenten huurcontract stopzeggen tijdens corontijden

[preda]

Bedankt allen voor jullie advies. Wel heeft de UA zelf beslist dat ze hun huurcontracten stopzetten. Dat is ook geen verplichting. Het is een menselijje reactie. Corona treft iedereen, niet alleen de verhuurders.ijn punt was, gaat de vrederechter altijd op contract af of zit er ook een menselijk aspect ergens bij? Onze zoon zit in laatste jaar handelsingenieur en heeft nooit een herexamen gehad. Dit als antwoord/verduidelijking op een van jullie bedenkingen. Het feit dat hij voor de maategel op maart inging al thuis was en dat naar kot of tweede verblijf als niet essentiële verplaatsing hezien wordt heeft ons de das omfedaan. De verhuurders zijn echt geldwolven. Ze hebben nogmaals aangetoond dar ze niet treuren omdat in hun kot al 1,5 maand lekt. De waterkosten zijn toch voor verhuurders. Ook interreseerde hun niet dat mijn zoon zich niet kan douchen,. Daarom op zoek naar juridisch advies, om ze op een of andere manier te verplichten toegiften te doen. Er wordt aan de verhuurders op de prive markt gevraagd om solidair te zijn. Zelf door ministers. Ua stopte de verhuuring. Maar correcte, ethische, morele plichten heeft onze verhuurder niet. Dat is de maatschappij waar we inwonen. Erg egoïstisch gesteld. Bedankt allemaal. Gr Claudia

[LeenW]

Zoals u zelf zegt, het is een vraag om solidair te zijn, geen verplichting.

[Thomas Morus]

" Maar correcte, ethische, morele plichten heeft onze verhuurder niet. Dat is de maatschappij waar we inwonen. "

Bottom-line is dat u niets verliest. U lijdt GEEN ENKEL financieel nadeel.
U betaalt niets meer dan wat het geval zou zijn indien corona er niet was.
Mijn kleinzoon zit nog steeds op kot in Leuven. Er is geen gebod om dat niet te mogen doen.
U bent een contract aangegaan. Er is geen wettelijke grond die dat verbreekt.
Het juridisch correcte antwoord luidt derhalve dat de verbintenis moet nagekomen worden. Meer kan u niet verwachten als antwoord op een juridisch forum.

[preda]

Beste Thomas, Ik had jullie bedankt voor jullie reactie, en wilde deze hoofdstuk afronden, heb van sommige van jullie wel interessante voorstellen gekregen, wel je lijkt niet te snappen in welke situatie we wel bevinden.
We huren een kot waar wc niet goed functioneert, de enige mogelijkheid om naar toilet te gaan is in eigen prive-kot, reeds doorgegeven aan jullie. Deze lek is al een maand doorgegeven aan de verhuurders en het is niet de eerste keer dat we in zo een situatie zitten. Vorige keer zat onze zoon 1.5 maand zonder water (ook niet kunnen douchen daar, nog naar de WC gaan). Vorige keer kon hij zich 'redden' door naar toilet op Univ te gaan, of in cafe's, wel is het nu niet het geval. Douchen kon hij toen thuis. Voor deze tweede lek zijn we al 1 maand onderweg, zonder enige aanstalten om deze op te lossen. Het zou ook niet goed gaan, gezien de loodgieters voor zo een klein werkje niet willen komen. Zeker niet in deze Corona Tijden. Ik hoor de verhuurders denken dat dit niet hun probleem is. Raar dat ik zo expliciet moet uitleggen opdat sommige van jullie deze situatie goed begrijpen. De verhuurders hebben zich tot nu toe nooit verplicht gevoeld om ons te helpen. Allen toen we dreigde de huur niet te betalen tot de (eerste) lek opgelost is, zijn ze in gang geschoten. Pijnlijk, vinden we. We zijn nu verplicht thuis te zitten, allen noodzakelijke/existentiële verplaatsing is toegestaan, zoals jullie zouden weten. Kan een van jullie mij zeggen waarom mijn zoon de wet zouden overtreden (door zich nu naar het kot te begeven, op 16m² te leven met kleren voor 1-2-3 ...of meer maanden, moest hij niet gepakt worden onderweg door de politie) om daar ook niet de basis behoeften te kunnen normaal doen? Meeste studenten huren een kot vooral om de verplaatsing huis/univ niet dagelijks te hoeven. De Universitetiten hebben hun huurcontracten stopgezet. Bibliotheken zijn gesloten. WC is niet mogelijk ook niet in een cafe of restaurant. Wat zouden jullie jullie zoon adviseren? PS. Jullie privé situatie en wat een andere doet of niet doet, is nu echt niet van belang, dus ook niet wat je kleinzoon doet, Thomas. Het gaat hier over dit specifiek geval. Bedankt om dit te lezen.

[Thomas Morus]

De gebreken aan het kot zijn GEEN GEVOLG van corona.
Denk corona weg, de problemen zouden dezelfde zijn.
Verwijzing naar corona om contract te verbreken wegens mankementen is een juridische vlieger die niet opgaat.
U haalt TWEE VERSCHILLENDE problemen door elkaar.

[bosprocureur]

Contract laten verbreken wegens mankementen (of proberen) is m.i. de enige mogelijk weg, en meteen is ook het probleem dat corona stelt ook opgelost. Heeft TS al contact gehad met Krotop???

[LeenW]

Volledig akkoord, u kan de verhuurder aanklagen voor de gebreken aan het kot, maar op het gebied van Corona kan u hem niets verwijten.

[Franciscus]

Toen bestonden ze nog

https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q ... Tqtu5gEXfl

https://www.antwerpen.be/docs/Stad/Stad ... nt_TN.html

https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q ... hjpGp3ffCa

Anders een bellen mer 080012312 of heb ik dat al geschreven.

[preda]

Beste allen, Hebben we recht om het contract te stopzetten nadat de verhuurders 1 maand tijd geen aanstalten gedaan hebben om ons lek te dichten? Als we in het gebouw zijn is de privé WC de enige die kan gebruikt worden (alle 100 studentenkamers hebben hun prive WC, er is nergens in het gebouw mogelijk je behoefte te doen). Ik dacht dat er een termijn van 30 dagen was. En indien het antwoord ja is, zijn we hun nog 2 maanden huur verschuldigd? Hoelang is de opzeg termijn in zo een situatie? Dank voor antwoord