Is de opzeg door de nieuwe eigenaar wel korrekt gebeurd ? Is de reden van opzeg wettig ? Met een geldige opzeg binnen de twee maanden na het verlijden van de akte ?
En ja, je kan hem natuurlijk ook nog vragen om je een kopij van de originele verkoopsakte te bezorgen, vooraleer je een halve € op zijn rekening zet. Dat zal hem wel even bezighouden. Het is tenslotte zijn fout dat het geld niet op zijn rekening staat.
Waarom wil die vorige eigenaar dat in feite niet terugbetalen ?
De vorige eigennaar is in failliet verklaard... enfin Bank heeft beslag gelegd op haar rekening. Herhaaldelijk heb ik gevraagd om de bedragen terug te storten maar ze beweerd dat ze niets meer met die bank te maken heeft.. dus ik naar bank gebeld. Die zeggen dat ze zonder opdracht van de originele eigenaar de bedragen niet mogen terugstroten..
Ik van het "kaske naar de muur gestuurd!"...
Over de opzeg reden?...
De eigenaar wil me er gewoon uit omdat haar dochter daar wil komen wonen. Nu laats hebben ze nog met heel het gezin mijn Appartement mogen bezoeken en beweerde hij een kantoor erin ging vestigen.??? wat me heel erg verbaasde.. in een klein appartement... raar niet ?
Hierbij de opzeg brief, deze werd me per mail een aangetekend verstuurd:
Maar niet ondertekend door mij! In de brief staat een datum 31 okober app. verlaten, maar de opzeg heb ik pas ontvangen op vrijdag 22 mei! en dat is volgens mij geen 6 maanden?!
BEEINDIGING HUUROVEREENKOMST
Tussen de ondergetekenden:
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ............................, met zetel te ................ADRES................., vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer ...............................
Hierna onveranderd “de eigenaar” genoemd
EN
2. De heer........................(mijn naam en adres)
Hierna onveranderd “de huurder” genoemd.
IS OVEREENGEKOMEN WAT VOLGT:
- Omtrent het appartement te .............................. werd op 31 juli 2003 tussen de huurder en de toenmalige eigenaar een huurovereenkomst afgesloten voor de huur als hoofdverblijfplaats van de huurder. Deze overeenkomst werd op 8 augustus aansluitend geregistreerd op het 1ste kantoor der Registratie.
-thans wensen partijen in onderling overleg een einde te maken aan deze overeenkomst en dit per 31 oktober eerstkomende, datum waarop het appartement dient te zijn ontruimd en ter beschikking worden gesteld van de eigenaar.
- partijen zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat wanneer de huurder het eigendom eerder ontruimd en ter beschikking stelt van de eigenaar, hij vanaf de datum van ontruiming en ter beschikking stelling geen huur meer verschuldigd is aan de eigenaar.
- onmiddellijk na de ontruiming zullen partijen het pand samen bezoeken om vast te stellen of er al dan niet huurschade is waar te nemen.
Opgemaakt in 2 exemplaren te Antwerpen op
Iedere partij erkent een exemplaar te hebben ontvangen.