Betalen van herstellingskosten aan huurhuis

[stotzie@gmail.com]

Beste, wij zijn onlangs verhuisd en er waren wat herstellingen( beschadiging van de garagedeur , een bescherming van stopcontact en een plint aan een binnendeur die los was gekomen.) uit te voeren aan het huurhuis.
De verhuurder heeft ons enkel een offerte gegeven. En deze was vrij duur. Meer dan de 3 maanden huurwaarborg.
Onze vraag moet we de prijs van de offerte betalen of mag mogen wachten op de factuur?
Bij ons gevoel zal de verhuurder niet dezelfde prijs betalen en hiermee geld in zijn eigenzak steken.
Alvast bedankt,
Mvg Els en Abdou

[Blaatpraat]

Wat staat er specifiek op de offerte?
Puur de herstellingswerken, of wordt er bijvoorbeeld een nieuwe garagedeur aangerekend (+plaatsing)?

[mava105]

Je dient enkel de herstellingskosten, te betalen MIN de vetusteit Dus wachten op de factuur. En voor iets dat 20 jaar oud is moet je al niets meer betalen. Een losgekomen plint moet niet vervangen worden, hooguit opnieuw vastgeplakt. Wat scheelt er met dat SK? Hangt het gewoon los of is het gebarsten. In dat laatste geval moet het vervangen worden, in het eerste enkel vastgezet. En die garagepoort? Is daar enkel de verf gekrast, dan volstaat een kleine retouche. Ben je ertegen gereden en is ze geblutst, dan zal een nieuwe poort noodzakelijk zijn. natuurlijk weer rekening houdende met de ouderdom van de poort.