Vraagje lening huis,

[bjorndenex]

Ik en m'n vrouw hebben 1.5j geleden een huis gekocht, wij moeten een behoorlijk hoge lening aflossen, maar doordat we beiden gaan werken hebben we geen probleem. Nu heeft m'n vrouw beslist een punt achter ons huwelijk te zetten en uit mekaar te gaan. Ze is van plan om binnen een 3-tal weken te verhuizen. Ik zal daar blijven wonen tot het huis verkocht is, moet ik in m'n eentje de lening blijven verder betalen of is m'n vrouw ook verplicht haar bijdrage te leveren?

[Franciscus]

normaal zal bij de lening staan dat beide partijen gezamelijk verantwoordelijk zijn - is meestal zo bij gehuwden.

Dus ook beide partijen zullen de lening moeten betalen EN de niet betaalde sommen kunnen bij EENDER wie van beide worden opgevraagd doro de bank.

Dat jullie uiteengaan heeft niets te maken met de lening.

Als een van beide er niet meer blijft wonen - moet die partij weten.

Partij die blijft kan een vergoeding voor gebruik ( GEEN huurcontract afsluiten) betalen aan andere partij.
Ook moet er een regeling komen voor wat betreft de kosten.
Het beste is dat u eens een notaris raadpleegt om de zaak uit de doeken te doen.

[kolleke]

idd, de bank gaat hiermee nooit rekening houden, en zal dus bij zowel u als bij uw echtgenote komen aankloppen indien er niet betaald wordt.
U kan dus overeenkomen met uw partner dat zij de helft van de hypotheek blijft meebetalen. U zal echter ook een huurdersvergoeding moeten betalen dan aan uw partner omdat zij geen vruchtgebruik meer kan maken van haar eigendom, en iets zal moeten gaan huren. Dit komt overeen met de gemiddelde huurprijs in uw omgeving gedeeld door twee.
In vele gevallen komen deze bedragen quasi overeen en wordt er dan ook overeengekomen dat de ene partij de hypotheek alleen verder aflost, en de andere zijn huur alleen betaalt.

Indien er nog geschillen hieromtrent komen bij de verdeling/vereffening na verkoop, wordt er ahv de schatting van uw huis een berekening gemaakt wat u uw ex-echtgenote bent verschuldigd en zij u. (gebeurt bij notaris)

kolleke