Wij kochten op 18/12/2014 een appartement dat verhuurd werd sinds 1/6/2005 met 3-6-9 contract en daarna telkens verlenging van 3 jaar.
Wij lieten op 18/12/2014 weten dat wij de nieuwe eigenaars waren en dat wij de huurovereenkomst vanaf dan overnamen van de vorige eigenaar.
De huurder zit dus ondertussen in de 2e verlenging van 3 jaar, wat niet opzegbaar is.
Hij deed zijn opzeg vanaf 1/12/2018 en beweerd een opzeg van 3 maand te moeten doen omdat het contract van de vorige eigenaar niet telt.
Wat is hier rechtsgeldig?
-
PriveVerhuur
Topic Starter - Berichten: 1
- Juridisch actief: Nee
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Waarom zou de huurder zijn contract niet mogen opzeggen?
Een huurder kan dat ten allen tijde. In dit geval zelfs zonder bijkomende vergoeding.
Een huurder kan dat ten allen tijde. In dit geval zelfs zonder bijkomende vergoeding.
"Politici verkiezen echter liever de bedenkelijke heldenstatus van betweter te belichamen tegenover die van de minus habens." (Victor Dauginet in "Het belaste land", pagina 72)
-
bosprocureur
- Berichten: 7056
Het contract van de vorige eigenaar blijft ten volle geldig. Het is ook in toepassing van dat contract dat de huurder kan opzeggen met drie maand opzegperiode, en zonder opzegvergoeding. Zelfs de eventuele indexaties lopen door op basis van het oude contract. 