Zesduizend euro is goedkoop, waarschijnlijk een vooroorlogs woning (redelijk wat oude steen om te recupereren en zonder al te veel brol zoals asbest)
Een woning van 40 jaar oud zal weinig materiaal hebben om te recupereren en redelijk wat asbest. In ieder geval is de afbraak in de meeste gevallen maar een fractie van de grondwaarde.
Als je van plan bent om direct terug te bouwen kan je van een premie genieten, zie onderstaande link.
https://www.hln.be/nieuws/binnenland/je ... ~a5d43d47/
Je kan misschien ook het Amerikaans systeem toepassen, houtskelet afbreken en op de bestaande fundering een nieuwe houtskeletwoning oprichten. Amerikanen durven regelmatig van woning te wisselen, het is daar niet abnormaal om binnen een leven verschillende keren te bouwen op hetzelfde perceel.