Tabellen voor bepaling van het vruchtgebruik.

[denswouters]

Bij het overlijden van de man, zonder kinderen erft de vrouw het vruchtgebruik op het persoonlijk vermogen van de man.
Het betreffen hier allemaal onroerende goederen, meer bepaald gronden.
De echtgenote was 63 op het ogenblik van het overlijden.
Voor de aangifte van de nalatenschap werd dit vruchtgebruik bepaald op 38% van de waarde van de goederen. Op die 38% moet de echtgenote successierechten betalen, rechte lijn, 3- 9- 27%.
Nu zes jaar later, bij de verkoop en verdeling van deze goederen, de echtgenote is nu 39 jaar, wordt dat zelfde vruchtgebruik door de notarissen bepaald op 44% van de goederen.
Twee bedenkingen hierbij:
Zes jaar later erft de echtgenote meer dan het deel waarop ze successie betaald heeft.
Er worden andere tabellen gebruikt voor aangifte en verdeling, waardoor de naakte eigenaar eigenlijk successierechten betaalt aan een hoog tarief op goederen die aan de echtgenote toegewezen worden.

Moet men dat als naakte eigenaar zomaar accepteren ?
Of weet iemand hoe je dat kan aanvechten, want niet allen de echtgenote, maar ook de fiscus doet hier zijn voordeel bij.

Jos

[wanton]

Beste ,

bij de verdeling van een onroerend goed komt de fiscus niet meer tussen , in die zin dat de betaalde successierechten de overdracht finaliseren.

Nu , voor de successierechten gebruikt de fiscus ( de Registratie ) een zeer beperkt barema voor de bepaling van de fiscale waarde van het vruchtgebruik. Tot 50 jaar gebruikt hij periodes van 10 jaar ; tot 80 jaar rekent hij per 5 jaar. Boven 80 jaar is alles hetzelfde. Er wordt geen onderscheid gemaakt tussen mannen en vrouwen.

Bij een reële verdeling , na verkoop , wordt een andere , meer realistische benadering van de waardebepaling van het vruchtgebruik gebruikt. Men bezigt gewoonlijk de zgn. tabellen van Ledoux. Deze tabellen geven een nauwkeuriger coëfficiënt per leeftijd, gebaseerd op de leeftijds- of sterftetabellen. Zij zijn verschillend voor mannen en vrouwen , houden rekening met het rendement van het vruchtgebruik en de inflatie.

Rekening houdend met één en ander , is 44 % van de totale waarde voor een vrouw van 69 jaar ( niet 39 ?) een aanvaardbaar percentage.Een vrouw van 69 heeft nog een gemiddelde levensverwachting van 17.88 jaar. Ik vind hogere waardes op de tabellen , ook voor die leeftijd ,voor vrouwen.
Het is een kwestie van onderlinge overeenkomst. Aanvechten heeft mi. geen zin. En , nogmaals , nu moet je niets meer betalen.