Beste,
mijn man en ik zouden een deel van onze spaarcenten willen gebruiken om een huisje te kopen om te renoveren en door te verkopen met (hopelijk) winst. Wij zijn reeds eigenaars van onze huidige woonst (die we niet gaan verkopen), maar ik heb begrepen dat er toch wel wat andere regels gelden voor 'snelle' doorverkoop en 2de eigendommen.
Ik hoor graag met welke zaken wij allemaal rekening moeten houden.
NUTTIGE INFORMATIE
Aankoopprijs huis: €85.000
Registratierechten 10%: €8500
Ereloon Notaris: €1500 (??? schatting)
_______________________________
TOTAAL AANKOOP HUIS: €95.000 (+ eventuele kosten die we vergeten zijn)
GESCHATTE RENOVATIEKOSTEN: €40.000
VERWACHTTE VERKOOPWAARDE: €160.000
POTENTIELE WINST: € 25.000
Wij weten nog niet of we hiervoor een lening zullen aangaan of dat we gewoon alles 'cash' van onze spaarcenten zullen betalen. Maar mijn schoonvader is bankdirecteur en zal ons hier zeker in kunnen adviseren. Wij hebben zelf namelijk geen idee wat financieel het meest interessant is in deze situatie. Maar we zouden graag de andere kosten/regels als eens willen bekijken alvorens we onze plannen met hem bespreken.
Welke kosten komen er nog kijken bij de aankoop van een huis?
Met welke kosten moeten we rekening houden bij de doorverkoop binnen 1 jaar na aankoop?
Andere tips zijn zeker ook welkom.