Beste allen, graag even jullie hulp/visie aub.
We hebben een tijdje terug een offerte laten opmaken voor metsel en dak werken.
In deze offerte waren we overeengekomen 25% bij aanvang der werken, vervolgens schijven van 20% volgens verloop der werken en tot slot de laatste 15% bij voltooiing der werken.
Tijdens de werken zijn we op enkele problemen gestoten waardoor we een nieuwe bouwvergunning moesten aanvragen en waarbij er vervolgens met gevelplaten ipv bakstenen gewerkt moet worden.
De plaatsing van deze gevelplaten zijn toch wel behoorlijk duurder dan een doorsnee baskteen. De aannemer heeft ons hiervan de prijzen ook medegedeeld en we zijn hier dan ook mee akkoord gegaan.
Tot daar alles koek en ei.
Nu met dit slecht winterweer is het blijkbaar uit den boze om gevelplaten te verlijmen. Waardoor de aannemer nu van de fabrikant het advies heeft gekregen (mbt aansprakelijkheid) om te wachten met verlijming van platen tot het warmer weer is. Men schat dus in de periode maart - april hier pas verder te kunnen doen.
Ik ga er van uit dat de meerwerken na prijsbespreking mede mogen opgenomen worden in de totaalfactuur endus tel ik op de totale eindfactuur de 15% na voltooiing der werken. De aannemer vraagt echter zijn geld al voor al het geleverd werk en vraagt uiteindelijk enkel nog een gedeelte van de materiaalkost en de werkuren te laten open staan.
Uiteindelijk blijft dus ongeveer een 5% ipv 15% nog open staan tot na voltooiing der werken. Moest ik hier op in gaan.
Nu vraag ik me af of ik hier in mee moet gaan of niet. Ik vrees voornamelijk dat er met zo'n klein percentage nog weinig achter de hand te houden is en dat bvb de aannemer niet meer zal komen opdagen om de werken af te ronden of iets dergelijks ..
Wat zijn de rechten en verplichtingen aub?
Alvast dank bij voorbaat!