Kosten afrekening

[nova]

Bij de syndicus de gegevens verkregen. Nu staan er toch een paar rekeningen bij die m'n mij aanrekent waarvan ik denk dat dit niet mag.
- herstelling dak aan veluxraam
- brandverzekering DVV (we hadden onze eigen verzekering van een andere maatschappij)
- gebruik vergaderzalen incl. dranken.
- administratiekosten syndicus
- bankkosten en kosten van schulden?

Zijn deze kosten door mij te financieren?

Bedankt voor de info.

[mava105]

Herstelling dak: neen
Brandverzekering: wel als het voor de blokpolis is.
Vergaderzalen: neen, omdat het een vergadering is enkel voor de mede-eigenaars.
Administratiekosten syndicus, neen, maar wel gedeeltelijk indien opgenomen in de huurovereenkomst.
Bankkosten: neen.

[asperger]

eigenaar moet premie blokpolis betalen, niet de huurder;
huurder moet wel zelf het huurdersrisico verzekeren.

[nova]

Bedankt voor jullie snelle reacties. We hebben een afspraak gemaakt met de huurdersbond volgende week om de stukken te overlopen en te bekijken wat onze opties zijn. Verhuurder blijft koppig de afrekeningen weigeren zelfs na een ingebrekestelling.

[mava105]

Huurdersbond is weggesmeten geld. Ze zullen u zeggen dat je enkel nog naar de vrederechter kan stappen om uw afrekeningen te krijgen.

[nova]

Hallo iedereen

We hebben vorige week nog geprobeerd om middels een verzoeningspoging bij de vrederechter tot een compromise te komen. De verhuurder stuurde echter zijn kat, maar liet wel een e-mail na gericht aan de vrederechter met zijn versie van de feiten. De mail werd voorgelezen en ik stond even perplex van de leugens die hij daarin schreef. Zo zouden we het pand vuil en smerig achtergelaten hebben, ook zouden we verschillende electrische toestellen stuk gemaakt hebben.

Nochtans hebben we een blanco uitgaand plaatsbeschrijf. Hierop staat geen enkele opmerking! Ik ben nu van plan om dit voor het vredegerecht te trekken. Wat mag ik aan de rechtbank vragen als eis?.

Ik dacht aan

- een correcte verrekkening van de afrekeningen van 3 jaar, samen met de interesten aan het gangbare percentage over deze jaren
- Betaling van resterende bedrag van de OV die verhuurder achterhoud.
- Gerechtskosten voor de verhuurder.
- Dat advocaatkosten van huurder betaald worden door de verhuurder

Kan ik ook de halve dag loon vragen( ik heb hiervoor verlof moeten vragen) voor het opkomen bij de verzoening bij de vrederechter. Zelf vind ik het onbeleefd om zonder enige verwittiging je kat te sturen.

Graag jullie mening

Bedankt

[sloeberken]

Kan ik ook de halve dag loon vragen( ik heb hiervoor verlof moeten vragen) voor het opkomen bij de verzoening bij de vrederechter. Zelf vind ik het onbeleefd om zonder enige verwittiging je kat te sturen.

Dat is als je voor een verzoening gaat, je moet een verzoekschrift Art. 1344 bis Ger. W. indienen of je neemt een advocaat.
Je kan geen vergoeding vragen voor die halve dag verlof.

[nova]

Dat had ik wel verwacht,. Zijn de andere kosten zijn wel recupereerbaar?

[asperger]

Enkel als u gelijk krijgt en in beperkte mate.
De rechtplegingsvergoeding dekt enkel een deel van de advocaatkosten.