Dus: je had een contract van 1 jaar, van 01/03/2016, tot en met 28/02/2017.
Deze is niet opgezegd door de verhuurder, noch door jou.
Vanaf 01/03/2017 heb je dan een contract van 9 jaar (met ingangsdatum 01/03/2016), en moet je dus deze regels volgen.
Verhuurder kan de prijs NIET eenzijdig wijzigen. Wel kan hij een indexatie opleggen.
Op
deze pagina kun je uitrekenen hoeveel deze indexatie bedraagt.
Als jij weg zou willen, kun jij dat ten alle tijde (voordeel van een contract van 9 jaar).
Je moet wel een opzeg aanhouden van 3 maanden (te beginnen op de eerste van de maand, volgend op je kennisgeving).
Én als je je opzeg doet in je tweede jaar, moet je 2 maanden extra huur betalen (de wederverhuringsvergoeding), is dit in je derde jaar, is dit nog 1 maand, vanaf je 4e jaar, hoef je niets meer extra te betalen.
Nu zit je nog in je eerste jaar, vanaf maart in je tweede jaar.
Nog 1 uitzondering: als de verhuurder zich niet aan zijn plichten gehouden zou hebben, en het contract niet geregistreerd zou hebben, hoef je deze vergoeding niet te betalen als je weg zou gaan, en mag je zelf je opzegperiode kiezen.
Weet wel dat een verhuurder niet verplicht is om te zeggen of een contract geregistreerd is, en als je het zou vragen, ze meestal ook wel weten hoe laat het is, en het daarna snel gaan registreren.