Wij hebben onze huur opgezegd en moeten nog betalen tot eind februari. Nu staat het appartement al leeg begin januari. Ik had met verhuurder afgesproken dat ik nieuwe huurders mocht zoeken en dat zij, met haar goedkeuring, eerder in het appartement mochten. Vanavond hebben zij elkaar ontmoet. Nieuwe huurder wil er zo in maar verhuurder zegt ineens dat ze het appartement zo niet wil verhuren maar eerst wil laten opknappen.
Haar voorstel: wij betalen nu geen huur meer maar zij houdt de waarborg volledig (twee maanden huur, ongeveer 1200 euro). Nu vraag ik me af welke gebreken ze allemaal van de waarborg af mag houden. Wij woonden 5 jaar in het appartement en natuurlijk zie je sporen, zoals geen volledig witte muren en wat vetspetters in de keuken, maar verder is er geen noemenswaardige schade. Toen wij in het appartement kwamen wonen, waren er ook verschillende gebreken en was er niet geschilderd. Is het verstandig om op haar 'aanbod' in te gaan of is dit van haar een slimme manier om zonder al te veel werk geld te verdienen. Ik wil graag weten wat mijn rechten als huurder hierin zijn.
Verhuurder vraagt bovendien om geiser na te laten kijken die er enkel is voor warm water. Ben ik dit verplicht? Ik lees hierover verschillende dingen op internet.