Geen huur tot teken akte plots wel moeten betalen

Cynthia.dekyvere · #1 , 29 nov 2016 22:24

Wij hebben een goede 2maand geleden de compromis ondertekend en met samenspraak van de vorige eigenaars (zijn niet meer samen) mochten we tot tekenen van akte kosteloos de woning bewonen nu vind de man dat teken 30dec te lang duurt en eist nu dat we 780€ storten begin december om kosten te dekken wij hebben al de nutsvoorzieningen en de woonverzekering op onze naam gezet
We vroegen ons nu af of hij dit kan eisen mvg Cynthia

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

Sirkii · #2 , 29 nov 2016 22:37

Wat staat hierover in de compromis?

Werd een bezettingsovereenkomst getekend?

Als niets op papier stond dan lijkt mij dit een feitelijke overeenkomst (gratis bezetten mits brandverzekering en nutsvoorzieningen) en zal hij naar de vrederechter moeten trekken om gelijk te halen. Onder voorbehoud: volgens mij verliest hij een "achteraf eisen van bezettingsvergoeding". Wees eventueel genereus en ga akkoord om pro rata de onroerende voorheffing te betalen vanaf datum sleuteloverdracht ipv datum tekenen akte.

Vier maand tussen compromis en akte is normaal doch als je eerder kan tekenen dan doe je dat als "geste". Zelf indertijd ooit een akte getekend (incluis lening in orde krijgen) op minder dan 8 weken als conditie (met opschortend voorbehoud ...) voor bijkomende korting.

Reclame