Hallo,
Als alleenstaande zonder reservataire erfgenamen denk ik erover na om een testament te laten opmaken onder de vorm van een duolegaat waarbij 50% van al mijn roerende goederen en 50 % van al mijn onroerende goederen (= woning) bij mijn overlijden zouden toekomen enerzijds aan mijn zus en anderzijds aan een VZW of een goed doel.
Nu wat specifiek mijn onroerend goed betreft, ga ik ervan uit dat na mijn overlijden mijn woning dan op haar verkoopwaarde geschat wordt en vervolgens te gelde wordt gemaakt - verkocht wordt ? - alvorens de (volledige) erfbelasting op mijn woning kan worden betaald door de VZW.
In de veronderstelling dat mijn zus echter na mijn overlijden mijn (nagelaten) woning zèlf zou willen betrekken, dan denk ik dat dit niet mogelijk zou zijn onder de vorm zoals ik mijn duolegaat zou willen laten opmaken zoals voorgesteld ( zie 1 ste alinea ).
Mijn vraag : hoe kan ik ervoor zorgen dat mijn zus wèl die mogelijkheid wordt geboden?
Bovendien ben ik ook 1/4 volle eigenaar van de woning waarvan mijn zus 3/4 volle eigenaar is ( = woning in onverdeeldheid) en die bewoond wordt door mijn zus.
Bij mijn overlijden zou dus ook mijn 1/4 volle eigendom in de woning bewoond door mijn zus geschat en te gelde gemaakt worden, zijnde 1/8 voor mijn zus en 1/8 voor de VZW die de erfbelasting betaalt op mijn 1/4 volle eigendom.
Mijn vraag : kan alsdan mijn zus onvoorwaardelijk in haar woning blijven wonen of hoe kan dit geregeld worden?
Graag uw reacties.