Vraag ivm gemeenschappelijke kosten en electriciteit

NoahM · #1 , 19 jul 2016 21:36

Wat kan je doen als verhuurder het nalaat om je een afrekening en overzicht van de gemeenschappelijke kosten te geven?
Ondanks verschillende mails, geen reactie van verhuurder.
Hij zet ook ontvangstbevestiging van mails uit.
Kunnen wij het overzicht opvragen via syndicus (deze stuurt altijd een uitgebreid overzicht naar eigenaars met opsplitsing kosten + nog aparte calor meterstand van verwarming?
Ik ben zeker dat we met een opleg gaan zitten. Wil alleen niet dat hij na 2-3 jaar ineens afkomt met de afrekening van de verschillende jaren. Misschien dat we via huurdersbond aangetekende brief kunnen versturen en erin vermelden dat bedrag gemeenschappelijke kosten gehalveerd zal worden zolang we geen overzicht hebben?

Kan men een appartement / huis verhuren zonder dat er een goedkeuringsattest is van elektriciteit? Gebouw van eind de jaren 70. Paar weken terug problemen gehad. Volgens electricien zou verhuurder akkoord zijn met nieuwe electriciteitskast; zou in september geïnstalleerd worden. Weten we enkel via hem; niet via verhuurder.

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

mava105 · #2 , 20 jul 2016 08:55

Als je hem een AS stuurt, kan hij de ontvangstbevestiging niet uitzetten. Nog nooit aan gedacht?
Syndicus is niet verplicht u die gegevens te bezorgen. Hij moet enkel maar de mede-eigenaars kennen.
Een keuring van de elektrische installatie is niet verplicht bij verhuring. En nu zal Sloeber. zeggen dat een huis moet voldoen aan de wettelijke verplichtingen terzake. En dat klopt ook. Maar een papier waarop vermeld is dat alles OK is voor verhuur zal je niet kunnen eisen.

KJ86 · #3 , 20 jul 2016 09:10

Ik ben zeker dat we met een opleg gaan zitten. Wil alleen niet dat hij na 2-3 jaar ineens afkomt met de afrekening van de verschillende jaren. Misschien dat we via huurdersbond aangetekende brief kunnen versturen en erin vermelden dat bedrag gemeenschappelijke kosten gehalveerd zal worden zolang we geen overzicht hebben?

Als je de voorschotten eenzijdig gaat verlagen, gaat dit toch resulteren in grotere afrekening en dat wil je net voorkomen. Lijkt mij geen oplossing voor uw probleem.

Reclame

mava105 · #4 , 20 jul 2016 09:27

En je mag jezelf geen recht toekennen. Indien je de voorschoten wil verlagen, ga dan naar de VR