Opzeg van huurcontract voor zoon

Jasper123 · #1 , 21 jun 2016 23:33

Hey iedereen,

Ik zit met een speciale vraag. Ik heb al gegoogled en ben tot de conlusie gekomen dat de verhuurder een huurcontract kan opzeggen met een opzegtermijn van 6maanden indien het huis erna bvb zou verhuurd worden aan de zoon.

Stel nu dat het huis reeds verhuurd wordt aan die zoon en een kennis. Men wilt nu echter bekomen dat enkel nog diezelfde zoon het huis huurt. Maw dat de kennis het huis moet verlaten na 6maanden.

Geldt hier ook de regel van 6maanden? Of mag dit niet omdat je aan hetzelfde familielid gaat verhuren?

Mvg,

Jasper

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

Jasper123 · #2 , 22 jun 2016 23:43

Iemand enig idee

?

sloeberken · #3 , 23 jun 2016 00:08

Heeft die kennis een huurcontract getekend.

Reclame

Jasper123 · #4 , 23 jun 2016 21:22

Er is een geregistreerd huurcontract op onze beide namen.

Franciscus · #5 , 23 jun 2016 21:40

Dan zal het opzeggen van het huurcontract van die kennis heel moeilijk zijn.
Het gaat dan niet over een familielid dat er komt wonen want dat woont er al.
Het gaat hier eerder om een poging die regels oneigenlijk te gebruiken om een van beide contractanten te lozen.
Volgens mijn bescheiden mening zal men de regels van een geregistreerd huurcontract van 9 jaar moeten respecteren met de opzegtermijnen.
Of is het toch eentje van korte duur.
Zijn de regels van de bijzondere opzeg gerespecteerd?
hier de huurwet
http://www.belgium.be/nl/publicaties/pu ... uurwet.jsp

Gebruiker21 · #6 , 24 jun 2016 09:56

Los van of dit mag of niet: gaat de zoon akkoord om de kennis uit de huurwoning "te laten zetten" of niet? Want als de zoon hier niet mee akkoord gaat, kan die simpelweg zeggen: "no way dat ik hier daarna nog kom wonen", en heeft de verhuurder een boete aan zijn broek omdat de zoon er NIET komt wonen na de opzegging van het contract.

Jasper123 · #7 , 27 jun 2016 19:56

Maar als de zoon wel instemd, is er dus een grijze zone wat wel eens ongewenste gevolgen kan hebben voor de verhuurder..?!

Gebruiker21 · #8 , 28 jun 2016 08:51

Maar als de zoon wel instemd, is er dus een grijze zone wat wel eens ongewenste gevolgen kan hebben voor de verhuurder..?!

Geen idee of het zo grijs is. Ik volg Fransiscus in zijn redenering: het is geen NIEUW familielid dat er komt wonen. Het familielid in kwestie woonde er al, zij het met nog iemand anders. Ik denk ook dat de rechtbank dit zal interpreteren als misbruik van de regelgeving om die tweede persoon uit huis te kunnen zetten.