Hallo,
Ik heb een makelaarsovereenkomst met een immokantoor. Ze vinden kopers voor mijn eigendom. Deze eigendom heb ik gekocht via een intercommunale en daar zijn dus speciale voorwaarden aan verbonden. Ik heb mijn makelaar onmiddellijk op de hoogte gesteld van deze voorwaarden (heeft ze schriftelijk in mijn dossier zitten).
Ik wordt uitgenodigd om het compromis met mijn kandidaat kopers te ondertekenen. Nu waren deze voorwaarden nog niet getoond aan deze mensen.
Ze vielen natuurlijk uit de lucht en het ondertekenen van het compromis is niet doorgegaan.
De makelaar claimt dat dit geen probleem is aangezien het niet voldoen aan deze voorwaarden een opschortende voorwaarde was in het compromis.
Inmiddels zijn we een maand verder en is de kandidaat koper aan het twijfelen geslaan. De verkoop zal waarschijnlijk afspringen.
Resultaat… een maand tijd verloren en pak heen en weer geloop voor niks.
Intussen ben ik zelf rechtstreeks door andere kandidaat kopers gecontacteerd die me vragen of mijn eigendom nu al dan niet nog te koop is.
Want het Immo kantoor zegt gewoon botweg dat het verkocht is, terwijl er geen compromis getekend is!
Beter nog, de makelaar heeft me telefonisch gegarandeerd dat heel zijn team ging proberen een koper te vinden die meer wou betalen aangezien de huidige kandidaten nog twijfelden.
Ik vraag me nu eigenlijk af of ik na deze wantoestanden mijn contract met onmiddellijke ingang kan opzeggen en toch verkopen aan de huidige kandidaat kopers, ik ben echt belogen en heb geen zin om dit Immo kantoor dan ook maar 1€ te betalen!
Heeft iemand advies voor mij?
Met vriendelijke groet