“Art.96.De Belgische rechters zijn bevoegd om kennis te nemen van de vorderingen aangaande verbintenissen, naast de gevallen voorzien in de algemene bepalingen van deze wet, betreffende :1° een contractuele verbintenis,a) indien zij in België is ontstaan...”(16 JULI 2004. - Wet houdende het Wetboek van internationaal privaatrecht).
Uit ‘Een vlaamse bouwpromotor’ leid ik af dat de contractuele verbintenis in België is ontstaan,zodat de Belgische rechters bevoegd zijn.
“Art.98.§ 1. Het recht toepasselijk op de contractuele verbintenissen wordt vastgesteld door het Verdrag inzake het recht van toepassing op verbintenissen uit overeenkomst, gesloten te Rome op 19 juni 1980...”(16 JULI 2004. - Wet houdende het Wetboek van internationaal privaatrecht).
“Art.4.Het recht, dat bij
gebreke van een rechtskeuze door partijen toepasselijk is...3. Voor zover de overeenkomst een
zakelijk recht op of een recht tot gebruik van een onroerend goed
tot onderwerp heeft wordt, ongeacht het tweede lid, vermoed dat de overeenkomst het nauwst is verbonden met het land waar het onroerend goed is gelegen.”(19 JUNI 1980. - Verdrag inzake het recht dat van toepassing is op verbintenissen uit overeenkomst).
Onderzoek in uw overeenkomst of er al dan niet een rechtskeuze in opgenomen is en zo ja welke.
Uit ‘Een vlaamse bouwpromotor
verkoopt begin 2006 een
project in Frankrijk’ leid ik af dat het onderwerp van de overeenkomst een zakelijk recht betreft,zodat het Franse recht van toepassing is,
bij ontbreken van rechtskeuze.Hiervoor zal u dan beroep moeten doen op een jurist met kennis van dat Franse recht.Wellicht kan de notaris die de akte verleden heeft u helpen.
Ga volledigheidshalve naar (Belgische wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in
http://just.fgov.be/ . Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’.Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten.