Dus moet ik mijn huis verkopen ?!
Moeilijk te zeggen met het beetje info dat we hier hebben.
Zijn de betalingen niet gebeurd omwille van geldgebrek, nonchalance, verkeerde bestedingen ? Zijn er andere schulden, is de hypotheek regelmatig en tijdig betaald? Bent u aan het werk? Hoe zit het met de waarde van het huis ten opzichte van het nog openstaand bedrag? Is er al veel terugbetaald?....
Als de brandverzekering niet betaald wordt heeft de kredietverlener inderdaad het recht om het krediet op te zeggen, dus onmiddellijk volledig opeisbaar te maken. Ook eventuele andere kredieten worden dan opeisbaar (kennelijk onvermogen noemen ze dat dan). Je kan met de ellebogen aanvoelen dat dat hele saldo niet ineens op tafel kan gelegd worden, en dan is het logisch gevolg dat er snel een onroerend beslag komt, en dat nadien het huis openbaar verkocht wordt.
Wat nu moet gebeuren is dat u gaat praten met de uitlenende bank. Nu.
Om een regeling af te spreken betreffende brandverzekering, omtrent de verdere betaling van de lening, en desnoods over de verkoop van het huis. Als u het nog zelf mag verkopen krijgt u alvast 10 of 15 % of nog meer dan bij een gedwongen openbare verkoop.
Moet het verkocht worden, neem dan ook direct contact met uw notaris of met een goede makelaar om dat ook effectief in gang te zetten.
Blijf intussen de afbetaling doen.
Houd rekening me een redelijke prijs, want het moet snel gaan; tegen eindejaar en begin nieuwjaar is er weinig beweging op de markt, dus we zijn snel twee maand verder. Hou ook de bank op de hoogte, en ontvang zelf niets van voorschotten of zo.
Onderzoek eventueel ook de kleine mogelijkheid om de lening te laten overnemen door een sociale lening. Soms kan het lukken.
Het wordt even doorbijten, maar als je niet snel zelf verkoopt, doet de bank het wel voor u.
Courage gewenst.
U zal nog wel andere tips krijgen van specialisten terzake.