afstand doen van huis maar wel op lening blijven staan

[basejumper]

Inderdaad. dat kan dus wel degelijk. En de bank is in deze eigenlijk verwittigd. De lokale kantoordirecteur is eroevr aangesproen en op nieveau van de bank zullen nog wel een aantal aanpassingen gebeuren (volmachten op rekening, eventueel aanpassen brandverzekering enz).
Maar de constatatie is : de hypotheek blijft aanwezig én beiden blijven medeschuldenaar. Voor de bank is het geen item of ze al dan niet samenwonen...

[sloeberken]

Hoe lang heb je deze woning reeds gekocht, kan moeilijk geloven dat in deze tijd, een bank zomaar akkoord zal gaan, het risico is erdoor verhoogd.

Voor de bank is het geen item of ze al dan niet samenwonen...

Er is maar 1 eigenaar niet meer, dus de ex is een stroman.

Mag de notaris de raad geven dat de ex een blanco check tekent, en moet hij hem geen inlichtingen geven .
Er moet toch een nieuwe akte opgemaakt worden, en moet dan de oude hypotheek niet betaald worden.
TS gaat haar ex uitkopen, waar gaat dat geld naartoe, zolang hypotheek niet is afgelost is het eigendom van de bank.

[JPV]

Het risico is op zich toch niet verhoogd? Dat er 1 eigenaar is, maakt niet uit, gezien die eigenaar zich door de hypotheek verbonden heeft de woning te laten verkopen als de lening niet abetaald wordt, zelfs al betaalt de eigenares haar "deel" van de aflossing (maar de andere niet, waardoor ook zij in gebreken blijft).

[sloeberken]

De vraag blijf word de woning in onverdeeldheid gehouden, maar als ik TS goed begrijp is het een inkoop.
Dus daar hoort heel wat kosten bij, dit is allemaal wettelijk geregeld waar ook de notaris zich moet aan houden.
De uitkoopsom kan nooit naar de ex gaan, maar naar de bank, wat met de schuldsaldoverzekering en alle andere zaken.

http://www.scheidingsconsulenten.be/Sch ... fault.aspx

[basejumper]

Sloeberken, er wordt nergens over een inkoop gesproken. Enkel over een overdracht. Als er effectief een gedeeltelijke verkoop/inkoop zou zijn dient de opbrengst inderdaad in eerste instantie naar de bank te gaan. Wat de schuldsaldo betreft is er geen probleem. De ex blijft medeschuldenaar en de schuldsaldoverzekering is een aangehechte polis aan het kredietcontract dewelke moet blijven lopen zolang hij medeschuldenaar blijft. Wat u met "alle andere zaken" bedoelt weet ik niet en kan ik derhalve niet op antwoorden.

[sloeberken]

In elk geval wat TS en haar notaris tracht te bereiken, is zowel voor ex als voor TS een heel onzekere situatie.