vruchtgebruik/ sociale woning

[Fieneke1]

Goedemorgen,

Mijn vriend heeft eigendom samen met zijn ex-vrouw. Bij de scheiding hebben ze onderling akkoord gelegd bij de notaris en hij had het volledige vruchtgebruik van de woning als ook de onkosten ervan. door dat zij een nieuwe relatie is aangegaan en bij haar vriend is gaan wonen.
Ik heb nu met hem al drie jaar een relatie maar ik woon in een sociale woning en we zouden graag gaan samen wonen maar hier in mijn woning maar door het feit dat ik sociaal huur en hij volle vruchtgebruik heeft kan het niet kan hij het huis dan op de kinderen hun naam zetten?
Wat moet er dan juist gedaan worden kan dat via advocaat of dergelijke?
Zijn de kostprijzen haalbaar daar voor?

Hoop dat jullie ons kan helpen
Mvg fieneke1

[wanton]

Mag jij zo maar in je sociale woning anderen in huis nemen?
Zijn huis op naam van de kinderen zetten is een slecht idee om meerdere redenen. Oa. fiscaal nadelig voor de kinderen. Bovendien is zijn ex nog altijd mede-eigenaar. Kan er geen regeling getroffen worden om het huis te verkopen? Komen zijn kinderen mee naar u?

[Fieneke1]

Zijn kinderen wonen op hun eigen huis.
Zijn ex vrouw haar huwelijk is ook teneinde en woont daar nu ook palmt alles in en hij enkel nog de zetel om te slapen.
De periode dat ze gehuwd was wilde ze het steeds verkopen maar hij had vijf jaar gekregen zodat ze het niet kon verkopen nu door deze omstandigheden wil ze het natuurlijk niet verkopen want das voor de kinderen zegt ze steeds, maar als puntje bij paaltje komt dreigt ze steeds dat als hij het wilt verkopen ze het in brand gaat steken.
Ik weet niet maar ben bereid het aan te vragen of wij officieel hier kunnen samen wonen.
Ik zelf heb nog een inwonend kind.

[wanton]

Ik zou die afspraak die indertijd is gemaakt over het huis toch eens grondig (laten) nalezen. Of zij wel mag doen wat ze doet.

[Fieneke1]

Is er dan een mogelijkheid tot een gift naar de kinderen toe zodat hij dat vruchtgebruik niet heeft en dat wij een nieuwe start kunnen overwegen?

Mvg

[wanton]

Bij gebrek aan voldoende info, kan hier geen correct antwoord gegeven worden. Stel die vraag aan uw notaris.

[eylis]

als ik tussen de regels door lees en bepaalde info samenvoeg is er tussen de exen waarschijnlijk tijdelijke onverdeeldheid vastgelegd bij de notaris. Immers poster spreekt van een afpsraak die 5 jaar zou duren. en dat de ene partner het huis bewoont, maar ook instaat voor alle kosten die het huis aangaan. Een tijdelijke onverdeeldheid kan inderdaad op die manier bij de notaris vastgelegd woren. een eerste maal voor 5 jaar en daarna nog éénmaal een periode van 5 jaar. dus ik vermoed dat het over zo'n akte gaat. MAAR, wat de expartner doet: intussen weer in de woning intrekken en er ook wonen kan in feite niet zomaar. Want de akte zou (normaal gezien) ook moeten weergeven hoe de tijdelijke onverdeeldheid practisch geregeld wordt. Wie heeft het woongenot boijvoorbeeld. en ik kan me moeilijk indenken dat daar in zou staan dat beide partners er op goed valt het uit in of uit zouden kunnen trekken. Dat kunnen ze ook doen zonder akte bij de notaris. In elk geval: AKTE nalezen en de uitvoer en naleving eisen van wat er in staat.