garantie bij aanneming

[E10ne]

Wanneer je bij aanneming van een werk, bvb gevelreiniging, kunt bedingen dat de aannemer garantie geeft en dit op papier zet, wat is dit waard achteraf?
Stel je kan 6 à 8 jaar bedingen en na een 2 of 3 jaar of vroeger merk je dat die gegeven garantiejaren nooit haalbaar zijn.
Wat zijn hier dan de mogelijke stappen?
Dank bij voorbaat

[k.b.]

Deze aannemer is gebonden aan zijn contractuele beloftes ...

Uiteraard is het vaststellen dat de 8 jaar niet haalbaar is niet voldoende ... u zal effectief moeten wachten op een "defect" en hem dit onder de door hem toegestane (commerciele) garantie laten herstellen ...
Pas wanneer hij dit weigert of toch "onrechtmatige kosten" aanrekent kan u hiermee verder ... eventueel herstelling afdwingen via rechtbank of de aangeboden factuur protesteren ...

k.b.

[Mister Wolf]

Inderdaad, zoals k.b. terecht aangeeft kan u louter potentiële of zelfs waarschijnlijke toekomstige schade niet vorderen, de schade moet zich veruitwendigen. In het kader van uw schadebeperkingsplicht moet u anderzijds wel snel handelen wanneer de schade zich uiteindelijk voordoet, wil u vermijden dat de aannemer bepaalde posten weigert omdat de schade groter zou zijn geworden door uw stilzwijgen of stilzitten.

Mister Wolf