Beste
Wij dienen het liftpaneel en de bekabeling te vervangen. Dit valt buiten het onderhoudscontract met de firma KONE, dus we vragen meerdere offertes op. In een tweede fase moeten ook veiligheidsmaatregelen genomen worden conform de Europese reglementering.
De totaalprijs van de modernisatie door KONE is 5000 EUR meer dan bij andere firma's. Echter, als we een andere firma de modernisatie laten uitvoeren, dan dient het onderhoudscontract met KONE voortgezet te worden, terwijl KONE het onderhoud zelf kan weigeren door de werkzaamheden van derden.
Dat lijkt op een wurgcontract: ten allen tijde zal KONE de prijs voor werken dus gelijkstellen aan de verbrekingsvergoeding. Dit werkt multiplicatief: ook bij de volgende werken zal KONE een hogere prijs zetten door de koppeling van service en installatie.
Een tweede probleem is dat bij het uit werking nemen van de lift er nog steeds een onderhoudskost moet worden betaald. Dit is anders bij verzekeringen, die vervallen als het onderwerp vervalt (vb. overlijden, verhuis). KONE neemt zichzelf het recht voor om de onderhoudskosten aan te passen bij wijzigingen/herstellingen aan de lift, maar wij kunnen het contract niet verbreken. Vergelijk met aan een huiseigenaar opgelegde werkzaamheden van overheidswege, waarbij de eigenaar het recht heeft een hogere huurprijs aan te rekenen, maar de huurder ook het contract kan verbreken.
Het lijkt mij om deze twee redenen onwaarschijnlijk dat we het contract niet kunnen opzeggen. Te meer daar de clausule van verbreking heel erg summier en contradictorisch is (er staat dat aan alle betalingen moet worden voldaan, inclusief aan betalingen voor prestaties geleverd voor de aanpassingen door derden). Zie ik dit fout?