Beste,
Sinds 11 maanden huur ik een woning met een 9 jarige huurovereenkomst. Bij aanvang huur werd door verhuurder en mezelf mondeling afgesproken dat bij opzeg na 1 jaar geen enkele schadevergoeding zou worden gevraagd.
Nu heb ik de verhuurder te kennen gegeven dat ik het huurcontract wens stop te zetten.
De verhuurder beroept zich nu op de huurwet om toch de 3 maanden opzeg + 3 maanden schadevergoeding te eisen.
Ik heb ondertussen nagevraagd aan het registratiekantoor en het contract is niet geregistreerd.
In het huurcontract heeft de verhuurder wel de standaardclausule waarin staat dat de VERHUURDER het contract zal laten registreren laten wijzigen dat de HUURDER de verplichting op zich neemt om binnen de 2 maand na ondertekenen het contract te laten tekenen en nadien een geregistreerde kopie te bezorgen aan de verhuurder.
Mijn vraag is: kan dit zomaar? Kan de verhuurder deze verplichting die normaal rust op de verhuurder contractueel verschuiven naar de huurder?
Zorgt dit er nu voor dat de huurder zich niet meer kan beroepen op niet-registreren van het contract om direct een einde te maken aan de huurovereenkomst?
Kan er van die algemene bepaling worden afgeweken?