Goeiedag,
Ik wil een huis kopen maar in de akte staat een conventionele erfdienstbaarheid van doorgang voor een tractor met aanhangwagen voor het lossen van materialen.
X rijhuizen
Y huis dat ik wil kopen halfopen
Z huis van buurman halfopen
XXXXXXXY ZXXXX
Om achter de huizen X te komen is er een recht van doorgang tussen Y en Z.
Het perceel waarop Y ligt maakte vroeger 1 geheel met Z. Perceel A.
Perceel A werd later verkocht aan 2 eigenaars, nu perceel B voor huis Y en C voor huis Z.
In de akte staat nog steeds perceel A als erfdienstbaarheid.
Op perceel B van huis Y is een niveauverschil waarbij een muur de doorgang belemmert, die muur bestaat al van voor de erfdienstbaarheid.
Op perceel C van huis Z is een oprit tot achteraan waar de stallen staan maar deze eigenaar beweert niets te weten van een erfdienstbaarheid.
Een aantal huizen X worden nu verkocht en willen doorgang om te renoveren.
Wie van beide eigenaars moet de doorgang voorzien?