In welk geval is het niet nietig?In de bemiddelingsopdracht moet het “herroepingsbeding” worden opgenomen, waarbij de consument het recht heeft om de overeenkomst binnen de 7 werkdagen op te zeggen. Op straffe van absolute nietigheid van de overeenkomst moet het herroepingsbeding in vet gedrukte letters en in een kader los van de tekst op de voorzijde van de eerste bladzijde van de opdracht vermeld staan
Indien het NIET in vet gedrukte letters en in een kader los van de tekst op de voorzijde van de eerste bladzijde van de opdracht staat is het beding nietig.Op straffe van absolute nietigheid van de overeenkomst moet het herroepingsbeding in vet gedrukte letters en in een kader los van de tekst op de voorzijde van de eerste bladzijde van de opdracht vermeld staan
Dat weet ik ook.Indien het NIET in vet gedrukte letters en in een kader los van de tekst op de voorzijde van de eerste bladzijde van de opdracht staat is het beding nietig.Op straffe van absolute nietigheid van de overeenkomst moet het herroepingsbeding in vet gedrukte letters en in een kader los van de tekst op de voorzijde van de eerste bladzijde van de opdracht vermeld staan
Begrijpend lezen?
P.
beste, bedankt maar ben wel al dagen aan een antwoord aan het zoeken,en nergens gevonden.Is de vraag niet: in welke omstandigheden is de overeenkomst niet nietig?
Voor een antwoord: Antwerpen, 12 november 2012, NjW 2013, 949 met noot van Reinhard STEENNOT (ik veronderstel dat een student dit wel zal kunnen vinden en het antwoord niet volledig ingelepeld moet krijgen. Een opzoeking op Jura met het woord "herroepingsbeding" gaf onmiddellijk de oplossing).
thanks.Antwerpen 12 november 2012
NJW 2013, afl. 293, 949, noot STEENNOT, R.
Samenvatting
De afwezigheid van een verzakingsbeding kan op grond van het KB 12 januari 2007 betreffende het gebruik van bepaalde bedingen in bemiddelingsovereenkomsten van vastgoedmakelaars niet leiden tot de nietigheid van de overeenkomst. De wet marktpraktijken blijft evenwel aanvullend van toepassing, zodat tot de nietigheid van de overeenkomst moet worden besloten indien deze overeenkomst bij de consument thuis wordt gesloten, zonder dat de consument de makelaar voorafgaand en uitdrukkelijk heeft verzocht bij hem thuis langs te komen om te onderhandelen over het sluiten van de overeenkomst, en het verzakingsbeding niet voorkomt op de voorzijde van de eerste bladzijde. (Art. 2, 11° KB 12 januari 2007; art. 87, a) en 88 WHPC; art. 59, 1° en 60 WHPC).