Scheiden, vanaf wanneer kan elk nieuw huren?

[LegalLimbo]

Is dit vanaf de feitelijke scheiding uitgesproken is of kan dit voordien?

Ik meen gelezen te hebben dat zolang men getrouwd is, men verantwoordelijk blijft voor aangegane huurcontracten van de andere partner, zelfs al staat er maar één naam in het contract of zelfs al zou in een EOT opgenomen zijn dat elk vernatwoordelijk is voor eigen aangegane schulden vanaf datum zus en zo? Klopt dit? Best dus wachten tot feitelijke scheiding is uitgesproken?

Ik wil niet verantwoordelijk kunnen gehouden worden voor huur indien mijn (ex-) vrouw de huur plots niet kan/wil betalen.

[Franciscus]

Van het ogenblik dat de vrederechter dringende maatregelen heeft goedgekeurd.
http://www.mensenrecht.be/node/982?page=4" onclick="window.open(this.href);return false;

[LegalLimbo]

En wat bij scheiden met onderlinge toestemming?

[Franciscus]

De dringende maatregelen kunnen door de vrederechter op elk moment gevonnist worden op vraag van één partij.
http://www.startpuntscheiden.be/Vragen- ... fault.aspx" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.belgium.be/nl/familie/koppel ... scheiding/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://justitie.belgium.be/nl/themas_en ... scheiding/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.f4j.be/doc/pdf/061101_CLB_en ... scheiding/" onclick="window.open(this.href);return false;

[LegalLimbo]

http://justitie.belgium.be/nl/themas_en ... scheiding/

Tijdens de echtscheidingsprocedure:tijdens een echtscheidingsprocedure op grond van onherstelbare ontwrichting kan de voorzitter van de rechtbank van eerste aanleg voorlopige maatregelen bevelen. Er is hiervoor geen hoogdringendheid vereist.

Nogmaals: ik ben bezig met te scheiden op grond van onderlinge toestemming.

[scorpioen]

U kan afzonderlijk iets huren van zodra u dat wil.

Eenvoudiger kan het niet zijn.

[LegalLimbo]

http://habitos.be.msn.com/nl/kopen-hure ... ding-1995/" onclick="window.open(this.href);return false;

Ik heb dit teruggevonden:

De betaling van de huur
Eén van de belangrijkste verplichtingen voor een huurder is de betaling van de huur en het onderhouden van de woning als een “goed huisvader”

Art 222 B.W. stelt dat alle schulden - behalve de buitensporige - aangegaan door één van de echtgenoten ten behoeve van de huishouding, de andere echtgenoot hoofdelijk bindt.

Het sluiten van een huurovereenkomst voor de gezinswoning wordt als dergelijke schuld beschouwd, en verbindt dus beide echtgenoten. Zelfs al werd de huurovereenkomst slechts door één van hen ondertekend, en zelfs al gebeurde dit voor het huwelijk. De aard van het huwelijkscontract, wettelijk of scheiding van goederen, speelt hier geen enkele rol. Bij niet-betaling kan de eigenaar dus beide echtgenoten of elk afzonderlijk aanspreken voor de betaling van de huur.

Wat wanneer één echtgenoot de woning verlaat?
Indien de huurovereenkomst door beide echtgenoten werd ondertekend, dan zal die echtgenoot die de woning verlaat gebonden blijven door de huurovereenkomst en kan hij dus aangesproken worden door de eigenaar/verhuurder voor betaling van de huur. Hij zal er dus best aan doen om zo vlug mogelijk met de eigenaar/verhuurder een regeling te treffen of een opzeg te betekenen.
Wanneer slechts één van de echtgenoten de huurovereenkomst heeft getekend, dan wordt door sommige rechtspraak gesteld dat de echtgenoot die alleen ondertekende alleen zal moeten instaan voor de verplichtingen van de huurovereenkomst vanaf het definitief worden van de echtscheiding. Volgens sommige rechtspraak zelfs vanaf de feitelijke scheiding. Die feitelijke scheiding kan evenwel niet tegengesteld worden aan derden ter goeder trouw, zoals de eigenaar/verhuurder, die gecontracteerd hebben, onwetend van die feitelijke scheiding (Cassatie 1e Kamer, AR C.98.0236.F, 15 oktober 1999).

Wat betekent die laatste zin concreet?

[Franciscus]

Als beide echtgenoten et contract getekend hebben en een van hen gaat ergens anders wonen dan blijft het contract (= een verbintenis) toch gelden.

Het 'zonder toestemming' elk apart gaan wonen wijst meer in de richting op een echtscheiding onherstelbare ontwrichting.

Maar natuurlijk als partijen overeenkomen om afzonderlijk te gaan wonen kan dat perfect zoals scorpioen aanhaalde

Echter op het adres van samenwoonst zal dan ook ofwel contract moeten opgezegd worden ofwel alleen overgeschreven naar één partij- die er blijft wonen.
Dat wil zeggen dat het een contractwijziging is en daar moet de eigenaar (medecontractant) wel mee akkoord gaan.
Anders kan die bij hoofdelijke aansprakelijkheid bij beide andere contractanten de huur en kosten opeisen.