Registratie huurcontract na 2 mdn

[Santitia]

Door een vergetelheid liet ik in 2012 mijn huurcontract 3 weken te laat registreren. Mijn huurder heeft deze maand het huurcontract opgezegd. Heb ik nu nog recht op een verbrekingsvergoeding of vervalt deze door de te late registratie?

[sloeberken]

Nee u huurcontract is lang voor de opzeg geregistreed dus wettelijk. Over welk huurcontract gaat dit.

[Santitia]

Voor een duur van 9 jaar

[sloeberken]

Als hij opzegt voor de registratie is er geen vergoeding eisbaar.

De huurwet 2013 http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

[Santitia]

Dus is wat in mijn link staat niet correct ...

[sloeberken]

De verhuurder kan enkel een boete krijgen voor laattijdige registratie of dit is gebeurd weet ik niet, maar van het ogenblik dat het huurcontract geregistreed is valt alles onder een geregistreerd huurcontract.

[scorpioen]

Ik heb al regelmatig advocaten horen pleiten dat de huurder geen opzegtermijn moet in acht nemen omdat het huurcontract te laat geregistreerd werd. Blijkbaar beginnen sommige huurders dit te geloven.

Dit is dus fout.

Het volstaat dat de huurovereenkomst geregistreerd is, ook al is dit laattijdig. Wel moet dit gebeuren vooraleer de huurder opzegt.