#17 , 08 nov 2013 19:39
Bull****
Het gaat hier om een eenzijdige opzeg zonder reguliere opzegperiode. Indien een dergelijk dossier voor de vrederechter komt zal deze als boete het equivalent van een opzegperiode van drie maand en schadevergoeding van x maand naargelang het jaar waarin het einde van de opzeg valt uitspreken, in dit geval een totaal van zes maand huur. Wettelijk heeft hij bij gebrek aan een regulier geval van overmacht geen andere keuze.
Ik heb zelf een aantal huurgevallen die in exact dezelfde omstandigheden op deze wijze zijn uitgesproken. Eentje daarvan ging in hoger beroep en werd in eerste aanleg bevestigd.
Diegenen die huren dienen nu eindelijk eens te beseffen dat ze een juridisch bindend contract ondertekenen waaraan zware gevolgen gevolgen verbonden zijn als ze dit onbezonnen aangaan en even onbezonnen eenzijdig wensen op te zeggen.
Een huurcontract is geen consumptieproduct waar men nog over enige bedenktijd geniet, men wordt geacht na te denken voor men tekent.