betaling huur

[amt2]

Onze zoon en zijn vriendin hebben een appartement gehuurd en hiervoor een huurcontract van 3 jaar beiden ondertekend. Na amper 11 dagen heeft zij onze zoon laten zitten. Aangezien het voor hem moeilijk zal worden om de huur alleen te betalen, hadden wij graag geweten of wij haar kunnen laten opdraaien voor de helft van de huurprijs ?

[Fore]

ze hebben beide getekend?

[Vandebos]

Is er in het huurcontract sprake van een hoofdelijke aansprakelijkheid?

[amt2]

Ze hebben beiden getekend. Neen er is geen sprake van hoofdelijke aansprakelijkheid. Ze zijn allebei even aansprakelijk

[ddanck]

Aangezien zij beide ondertekenden, worden zij beiden als huurder gezien.

Aangezien ze beiden huurder zijn, is de huurwet op beiden van toepassing, daarin inbegrepen de opzegtermijn en -mogelijkheden.

[Franciscus]

Vermoedelijk een contract van korte duur.
Dat wil ook zeggen dat indien geen clausule in het contract het contract (in principe) niet vervroegd kan opgezegd worden.
De verhuurder kan de huur vorderen bij beiden of bij een van hen. De (betalende) huurder kan dan de andere daar op aanspreken en de betaling van zijn/haar gedeelte vragen.:

Hier de huurregeling :

http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

[Vandebos]

Zonder hoofdelijke aansprakelijkheidsclausule is de verhuurder eraan gehouden bij elk de helft van de huur te vorderen.

Het lijkt me zaak zo spoedig mogelijk met de verhuurder contact op te nemen en te kijken of er met hem een onderlinge overeenkomst voor opzeg kan worden bereikt. Beide huurders doen dit best samen.

Indien noch beide huurders en verhuurder tot een overeenkomst komen zal een verbreken van het contract via het vredegerecht de enige uitweg zijn. Vaak verbreekt een vrederechter een dergelijk huurcontract zoals hij hij het zou verbreken mocht het om een contract van negen jaar gaan. In dit specifieke geval houdt dat een opzeg van drie maand en een schadevergoeding van drie maand in.

[amt2]

Aan allemaal : oprechte dank voor de interessante info !

[amt2]

Wij hebben de huurdersbond gecontacteerd en daar zeggen ze dat we haar toch best zo snel mogelijk uit het contract laten zetten. Onze zoon wil er blijven wonen. Kunnen wij haar dan op geen enkele manier verplichten om mee te betalen ?

[sloeberken]

Ik zou haar niet uit het contract zetten maar trachten te bekomen dat ze haar deel betaal. Ze heeft tenslotte ook getekend dan moet zij maar stappen ondernemen om haar opzeg te doen en haar deel van het contract te laten onbinden. Tenminste als u zoon er wil blijven wonen.

[Vandebos]

U heeft twee mogelijkheden:

Ofwel wordt ze met onderlinge overeenstemming uit het contract gehaald,

Ofwel kan en zal diegene diegene die zich niet in de situatie kan vinden het contract laten verbreken voor het vredegerecht.