Beste mensen,
Hierbij een vraag in verband met opzeg van een contract.
In concreto huur ik een appartement met een contract van 9 jaar sinds 30/09/2012.
Op 01/10/2013 huur ik dus mijn tweede jaar.
Ik betaalde bij het aangaan van de huurovereenkomst een waarborg van €1000,00.
Dit schriftelijk ondertekend door beide partijen en cash overhandigd. Er is dus geen sprake van een
geblokkeerde bankrekening. Wel een schriftelijke overeenkomst.
Nu ga ik mijn opzeg doen, en de verhuurder wenst dat ik opzegvergoeding betaal. In dit geval zou dit 2 maanden bedragen (tweede huurjaar).
Nu weet ik dat het contract niet officieel geregistreerd is, er werd eveneens geen plaatsbeschrijving gedaan.
Bijgevolg dien ik de opzegvergoeding niet te betalen. Nu ben ik bang dat de verhuurder mijn waarborg zal inhouden
aangezien dit dan ook niet officieel mee geregistreerd werd en eigenlijk enkel een schriftelijke schuldbekentenis is.
Moet hij wettelijk mijn waarborg terug geven, ook wanneer dit niet op een geblokkeerde rekening staat?
Het appartement is nog in dezelfde staat als wanneer ik erin trok. Maar kan hij schade aanrekenen (kleinigheden die er al waren)
wanneer er geen plaatsbeschrijving gebeurd is?
Alvast bedankt.