Ik vermoed dat ik twee maand boete moet betalen en drie maand opzeg. Ik heb hier geen problemen mee.
In het contract staat
Duur:
a) De huur wordt gesloten voor een periode van (zie bijzondere voorwaarden).
Elk der partijen kan een einde stellen aan de huurovereenkomst onder de voorwaarden en modaliteiten voorzien door de woninghuurwet van 20 februari 1991 & 13 april 1997.
In deze wetgeving (woninghuurwet van 20 februari 1991 ) staat:
5. De huurder kan de huurovereenkomst op ieder tijdstip beëindigen met inachtneming van een opzeggingstermijn van drie maanden.
Indien de huurder de huurovereenkomst evenwel beëindigt tijdens de eerste driejarige periode, heeft de verhuurder recht op een vergoeding. Die vergoeding is gelijk aan drie maanden, twee maanden of één maand huur naargelang de huurovereenkomst een einde neemt gedurende het eerste, het tweede of het derde jaar.
(Zolang het huurcontract niet geregistreerd is na de termijn van twee maanden bedoeld in artikel 32, 5°, van het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten, zijn zowel de in het eerste lid bedoelde opzeggingstermijn als de in het tweede lid bedoelde vergoeding niet van toepassing.) <W 2006-12-27/30, art. 73, 004; Inwerkingtreding : 01-07-2007>