Ruilen van bouwgronden binnen de familie

[Toonc]

Allen,

Ik ga kort even uitleggen met welk 'probleem' ik zit.

Ik heb een bouwgrond en mijn ouders hebben er ook 1.
Nu zou ik mijn stuk grond willen ruilen met dat van mijn ouders (betere locatie).

Ik heb mij laten vertellen dat dit +-13% gaat kosten van de hoogst geschatte bouwgrond!
Zijn er nog andere manieren om dit goedkoper klaar te krijgen? (schenking?)

Let op: ik heb nog een broer.


Alvast bedankt!
Toon

[KimSe]

Het is zo dat bij een ruil de kosten (registratierechten, kosten notaris,...) worden berekend op de kavel met de hoogste waarde.
Die 13% kan dus kloppen (hoewel de meeste notarissen daar niet graag een percentage op kleven)
Anderzijds kom je er nog "goedkoop" van af... Aangezien de kosten in principe door 2 te delen zijn (2 ruilers).

Een schenking zou nog duurder uitkomen dus volgens mij is een ruil nog zo slecht niet...

[Toonc]

Notaris zei rond de 13 procent, gaat me een kleine 20.000€ kosten.

Behoorlijk wat geld.

Bedankt voor de reactie!