Vroegtijdig stoppen huurcontract

Stiito · #1 , 06 jul 2013 14:56

Hallo,

Zit met volgende probleem,

Ik woon sinds 1/06/2008 op een huurappartement contract van 9 jaar afgesloten.

Nu wil ik hier vroegtijdig vertrekken wegens samenwoonst met vriendin & uitbreiding van het gezin.
* Appertement te klein *

Mondeling opzeg vermeld op 5/07/2013

Nu heb ik getekend op 1/06/2008 en woon hier nu 5+ jaar

Hoelang is nu mijn opzeg ? En moet ik deze schriftelijk opzeggen ?

Maar komende maandag komt al de eerste makelaar , dus dan denk ik dat deze opzeg aanvaard is ?

Vind namelijk niet het exacte en duidelijk antwoord op deze vragen

Graag jullie advies gekregen , alvast bedankt !

Ps : heb best een moeilijk handelbare huisbaas ..

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

Franciscus · #2 , 06 jul 2013 17:05

Eens lezen:

http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;.

Staat er in uw contract wanneer bij wederverhuur het pand mag bezocht worden.
Mogen ze u alle dagen alle uren komen bezoeken?

Stiito · #3 , 06 jul 2013 17:37

Dag Franciscus,

Ja heb net eens nagelezen , hij mag 2/week max 3uur komen kijken met makelaars/huurders met wederzijdse toestemming.
Wat ik bij bezoek van maandag dus wel gedaan heb.

Maar de huisbaas zelf beweert dus dat ik een opzeg van 6 maanden moet doen .. dan kan hij een andere huurder "vinden".

Ik geloof dat hij fout zit maar vind niet de juiste antwoorden voor het tegendeel te bewijzen aan hem.

Reclame

vverbeke · #4 , 06 jul 2013 18:21

Opzeg is 3 maand. Opzeg loopt vanaf de maand volgend op uw opzeg. Opzeg met een ondertekende aangetekende brief doen, mondeling heeft geen bewijskracht en aangezien hij moeilijk kan doen...

Vandebos · #5 , 06 jul 2013 18:32

Als u uw opzeg aangetekend verzonden heeft op 01/06/2013 zal deze ingaan op 01/07/2013 om te eindigen op 30/09/2013.

duma · #6 , 08 jul 2013 16:10

Opzeg is niet verzonden, Vandebos, hij heeft zij ncontract getekend op 1/6/2008. Ik las er eerst ook naast

Dringend aangetekend opzeggen dus, mondelinge opzeg is niet te bewijzen.
Als je nu de opzeg aangetekend verstuurd, gaat die in op 01/08/2013 om te eindigen op 31/10/2013.

Vandebos · #7 , 08 jul 2013 16:27

Of contact opnemen met verhuurder en opzegvoorwaarden afspreken. Deze zo spoedig mogelijk nadien schriftelijk (per as) bevestigen.

Franciscus · #8 , 08 jul 2013 20:59

Hangt er al een affiche : te huur .... pak dan maar een foto met een krant naast.
Gezien er al een makelaar is met een contract tot verhuur hebt u al een bewijs (begin van)