#6 , 12 jun 2013 09:43
Moest uitsluiten dat het huurcontract invloed had op hun beslissing.
Het enige wat je kan doen doen is het immokantoor aangetekend in gebreke stellen. In het schrijven, na een algemene schets, haal je aan dat zij, nadat je met de verhuurder het contract conform een onderlinge afspraak correct verbroken hebt, geen retentierecht recht mogen uitoefenen op de waarborgsom door u gedeponeerd.
Dat hun redenering dat ze deze pas kunnen vrijgeven wanneer de nieuwe huurder zijn waarborg in orde brengt geen steek houdt aangezien u geen zakelijk of persoonlijk verband hebt met de nieuwe huurder, noch nog langer een zakelijk verband met de verhuurder of hun kantoor en er aldus geen enkele legale grond is voor hun beleid.
Dat u bij deze de vrijgave van uw waarborg binnen de vijf dagen na kennisname van dit schrijven eist, dat bij niet inwilliging om hun fout binnen deze periode recht te zetten dit schrijven geldt als definitieve ingebrekestelling en u de wettelijke interesten op het bedrag eist vanaf de datum van beëindiging van de huurovereenkomst en u bijkomend verplicht zal zijn de tuchtcommissie van het IPI/BIV in te schakelen vanwege handelingen in strijd met de ethische code van het beroep van vastgoedmakelaar.
U sluit af met: "Enkel voor de goede orde en om kennisname te garanderen wordt dit schrijven u zowel aangetekend als per gewone post bezorgd. Kopie van dit schrijven wordt per post overgemaakt aan het BIV voor klachtneerlegging bij de tuchtcommissie."
Zever zal wel rap gedaan zijn.