Met het huren van een leuke nieuwe woonst in zicht, ontving ik zonet onderstaande email van de immo. Ergens voelt hier een en ander niet al te kosjer aan. Graag advies.
"De waarborg van 3 maand zal zoals afgesproken gestort worden op rekening Korfine. Zie infio: http://www.korfine.be" onclick="window.open(this.href);return false;
Op rekening: BE0X XXXX XXXX XXX MET VERMELDING XXX XXX dit ten laatste op 20 juli 2013-06-11
Voor de opmaak van de gedetailleerde plaatsbeschrijving met foto’s bedraagt 125€
Zoals telefonisch afgesproken vragen wij een voorschot van 250€
Dit bedrag zal jullie teuggegeven worden bij het overhandigen van sleutels ."
Voor de volledigheid: huurperiode gaat in vanaf 1 augustus 2013.
- Kan men ons vragen een volledige huurwaarborgsom over te schrijven zonder dat we hieromtrent documenten hebben gezien/ingevuld/ondertekend?
- Is het normaal dat de immo ons een rekeningnummer geeft waarop wij de huurwaarborg zouden moeten volstorten, 11 dagen voor ontvangst van de sleutel?
- Klopt het dat een plaatsbeschrijving door een expert in essentie niet verplicht én dat de kosten van deze plaatsbeschrijving gezamenlijk gedragen moeten worden door de verhuurder en de huurder?
- Mag de immo ons eisen een voorschot van €250 in cash aan hen te overhandigen? Zij voeren aan dat een ondertekend contract niet bindend is tot het geregistreerd is en dat ze met die waarborg de gederfde inkomsten van de verhuurder willen indekken, moesten we alsnog het contract opzeggen voor het geregistreerd is.
Alvast hartelijk bedankt voor jullie advies.