Opzeg huur binnen het eerste jaar

[sdg561]

Ik huur sinds 1/02/2013 een appartement mijn vriend en ik waren toen nog niet zo heel lang samen maar hebben ondertussen beseft hoe belachelijk dit is om ieder apart ergens huur te betalen en beide de kosten van water en electriciteit en dergelijk te betalen. Mijn vriend woont in het huis van zijn vader aan een heel voordelige huur, wat dus als gevolg zou geven dat ik bij hem zou gaan wonen.

Wat zijn mijn verplichtingen tegen over de huisbaas? Kan ik al opzeggen of dien hier zeker eerst een jaar te wonen? Ik zou zelf op zoek gaan naar een nieuwe huurder en zou zeker de 3 maand opzeg doen.

[VDG2]

Heeft u een huurovereenkomst van korte duur (max. 3 jaar) of lange duur? Werd het contract geregistreerd?

[sdg561]

VDG2 is volgens mij lange duur. Waar kan ik dit zien of het geregistreerd is? Ik denk het niet, gezien dit het eerste vastgoed is dat de huisbaas verhuurd, maar wil dit toch graag controleren.

[Franciscus]

U hebt het contract toch bij u dus kan u lezen of het een einddatum heeft één jaar, twee of drie jaar..
of dat het een 3-6-9 is.
Registratie kijkt u na bij uw plaatselijk registratiekantoor
http://fiscus.fgov.be/interfakrednl/Taken/overzicht.htm" onclick="window.open(this.href);return false;

[sdg561]

Het huurcontract is meteen 9 jaar en vermeld ook dat bij opzeg binnen het eerste jaar de verhuurder recht heeft op een vergoeding van 3 maand huur. Ik veronderstel dat ik misschien best iets probeer overeen te komen met de verhuurder.

[sloeberken]

Bekijk eerst zoals Franciscus zegt of het contract geregistreerd is, als het niet geregistreed is kan je met een opzeg van min een dag zonder schadevergoeding verhuizen.

[Vandebos]

Als je de pincode van je identiteitskaart nog kent en een cardreader hebt kan je ook inloggen op http://www.myminfin.be" onclick="window.open(this.href);return false; en via de beveiligde toegang in jouw dossier onder documenten kijken of je het contract daar terugvindt.

in de sectie nuttige documenten wordt dit nauwkeurig beschreven.

[sdg561]

appartement is nog niet geregistreed, dus heb ik geluk. Ik ga wel 3 maand opzeg geven maar ben gelukkig ontsnapt aan de schadevergoeding van 3 maand huur.