huurovereenkomst: clausule kosten wederverhuur

Buzzybeeke · #1 , 16 mei 2013 13:01

Is het wettelijk om in een huurcontract op te nemen dat bij een vroegtijdige beëindiging van de huurovereenkomst de makelaarskosten kunnen doorgerekend worden voor de wederverhuring?

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

artemis · #2 , 16 mei 2013 13:23

Gaat het over dezelfde verhuring als deze?
http://www.juridischforum.be/forum/view ... 38&t=47514

Dan denk ik van niet. De schadevergoeding dient dan immers om wederverhuringskosten mee te dekken.

(te bevestigen)

Buzzybeeke · #3 , 16 mei 2013 15:05

Nee, in die overeenkomst werd dat niet opgenomen?

Ik meen zo'n clausule eens in een overeenkomst gelezen te hebben en vroeg me af of dit wettelijk is (dat komt dan bovenop de schadevergoeding van 1, 2 of 3mnd)

Reclame

artemis · #4 , 16 mei 2013 15:49

Ik kan me zoiets enkel voorstellen in een contract van beperkte duur wat in principe niet voortijdig opzegbaar is.

scorpioen · #5 , 16 mei 2013 16:49

Woninghuurwet Art. 5ter
Wordt voor niet geschreven gehouden, elk beding dat de kosten voor de bemiddeling door een derde voor de verhuring van het onroerend goed ten laste legt van de huurder, tenzij de huurder de opdrachtgever is van de bemiddelingsopdracht.