stilzwijgende overeenkomst/indexering

yent
Topic Starter
Berichten: 1

stilzwijgende overeenkomst/indexering

#1 , 10 jan 2013 01:27

Stel: je schriftelijke huurcontract liep van 1/12/2004 tot 30/11/2007. Ze werd hierna stilzwijgend verlengd.
In het schriftelijke huurcontract staat vermeld dat de huurprijs geïndexeerd wordt.
Maar, voor mondelinge huurcontracten afgesloten na 30 mei 1997 geldt er geen indexering omdat er niet kan aangetoond worden dat hierover een akkoord bestond.
Nu is mijn vraag of dit ook geldt voor een stilzwijgende verlening van het bestaande contract?
Wordt de huurprijs dan niet meer geïndexeerd op basis van de regelgeving rond mondelinge huurcontracten of
loopt het schriftelijke contract, mét vermelding van indexatie, gewoon door?

alvast bedankt!

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Lightning

#2 , 10 jan 2013 07:13

Het contract loopt gewoon door. Er mag geïndexeerd worden.

Vandebos
Berichten: 16087

#3 , 10 jan 2013 08:19

Bij stilzwijgende verlenging is uw contract van bepaalde duur overgegaan in een negenjarig contract waarvoor al de regels uit de woninghuurwet gelden. Het maw geen mondeling contract. Op 01/12/13 begint, indien geen van beide partijen een opzeg geeft, een nieuwe driejarige, periode.

Indien in het contract van bepaalde duur een indexering werd opgenomen zijn beide partijen gerechtigd deze te gebruiken wanneer het hen uitkomt.

Reclame

Turaki
Berichten: 6870

#4 , 10 jan 2013 09:26

Indexering kan wel niet stilzwijgend worden toegepast, verhuurder moet dit telkens schriftelijk aan huurder laten weten.

Terug naar “Huren”